 |
Люди хотят запустить производство - купить помещение и оборудование. Имеет ли смысл приобрести помещение на отдельную организацию с упрощенкой 6 % и взять помещение у нее в аренду, чтобы уменьшать налогооблагаемую базу по налогу на прибыль и экономить на налоге с имущества? На первый взгляд все отлично - экономия 14 % на налоге не прибыль и еще не нужно на налог на имущество платить. Но возможно есть какие-то подводные камина, которые я не учел?
Спасибо!
Угу, и при этом не иметь входного НДС по аренде. Поскольку при УСН его нет
Откуда экономия 14%, мне интересно?
налог на прибыль - 20 %, УСН -6 %, получаем 14. Это при том что у арендодателя и арендатора выгодоприобретатели одни и те же люди. А насчет НДС можно немного поподробней, я в этом плохо разбираюсь. Да, входящего НДС нет, но почему это так критично? Арендатору же его все равно не нужно платить по этой сделке, будет счет (без НДС), почему это так не выгодно?
на сумму на 18% меньшую,чем было бы с НДС?будет счет (без НДС),
ну да
Последний раз редактировалось Antonnn; 08.12.2009 в 16:29.
считать надо конкретно на цифрах...ИМХО и так проблемы с прибылью,убытки показывать никто не хочет...а расходов без НДС и так хватает..но всё равно выгоднее арендовать,тем более,что стоимость аренды можно установить желаемую
Это не так, ВЫ не учитываете вот этот самый НДС, который аж 18%. И не учитываете того, что купленное на организацию имущество будет тоже уменьшать налог на прибыль, только через амортизацию.налог на прибыль - 20 %, УСН -6 %, получаем 14.
Да потому что у арендатора услуги облагаются НДС. И этот НДС надо бы уменьшать на входящий НДС, а его не будет. Ну и придется весь полученный НДС отдавать государству. Ну или почти весь. Уменьшить будет не на что.Да, входящего НДС нет, но почему это так критично?
Так что экономия на налоге на имущество может выйти боком.
Спасибо!
а на УСН в расходы уйдет быстрееИ не учитываете того, что купленное на организацию имущество будет тоже уменьшать налог на прибыль, только через амортизацию.
В производстве чаще всего УСН не выгодна. Покупателям НДС нужен
Ну это в любом случае надо считать... Я в этом не силен ничего не могу сказать по этому поводу.
И еще вот такой вопрос - если все же люди посчитают целесообразным использовать арендодателя на упрощенке, вот такой вопрос:
недвижимость стоит порядка 70 млн. рублей. Как я понимаю если эти деньги внести от учредителей, то на упрощенку это не влияет. А вот если нужно будет продать это имущество, то фирма потеряет право на упрощенку? И какие тогда налоги от продажи этого имущества платить? Как считать прибыль?
Подскажите плиз, кто знает. Правдьно я понимаю - в случае продажи имущества упрощенцем по цене более максимального размера прибыли для упрощенцев, он теряет право применять УСН и платит налоги в соответсвии с ОСН. То есть должен будеть заплатить налог на прибыль в размере разницы цены продажи и стоимости имущества?
У Вас несколько странно поставлен вопрос. Упрощенец получил доходы от продажи имущества и вылетел за лимит?
не фактТо есть должен будеть заплатить налог на прибыль в размере разницы цены продажи и стоимости имущества?
да, именно это я имею в виду.Упрощенец получил доходы от продажи имущества и вылетел за лимит?
какие будут для него налоговые последствия? (прошу прощения за очень общий вопрос, хотя бы в двух словах ответьте плиз, а я сейчас НК проштудирую)
Статья 346.13. Порядок и условия начала и прекращения применения упрощенной системы налогообложения
4. Если по итогам отчетного (налогового) периода доходы налогоплательщика, определяемые в соответствии со статьей 346.15 и подпунктами 1 и 3 пункта 1 статьи 346.25 настоящего Кодекса, превысили 20*млн.*рублей и (или) в течение отчетного (налогового) периода допущено несоответствие требованиям, установленным пунктами 3 и 4 статьи 346.12 и пунктом 3 статьи 346.14 настоящего Кодекса, такой налогоплательщик считается утратившим право на применение упрощенной системы налогообложения с начала того квартала, в котором допущены указанное превышение и (или) несоответствие указанным требованиям.
При этом суммы налогов, подлежащих уплате при использовании иного режима налогообложения, исчисляются и уплачиваются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах для вновь созданных организаций или вновь зарегистрированных индивидуальных предпринимателей. Указанные в настоящем абзаце налогоплательщики не уплачивают пени и штрафы за несвоевременную уплату ежемесячных платежей в течение того квартала, в котором эти налогоплательщики перешли на иной режим налогообложения.
Указанная в абзаце первом настоящего пункта величина предельного размера доходов налогоплательщика, ограничивающая право налогоплательщика на применение упрощенной системы налогообложения, подлежит индексации в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 346.12 настоящего Кодекса.
С этим все ясно, спасибо! Но меня вот что интересует - как будет определяться налогооблагаемая база по налогу на прибыль при продаже имущества? Продаст упрощенец здание за 75 млн, купил он его за 70 млн. получается он должен будет заплатить 20 % от 5 млн?
Нет, не так. Надо рассматривать конкретную ситуацию, смотреть когда приобреталось, списано ли в расходы, какова остаточная стоимость и т.п.Продаст упрощенец здание за 75 млн, купил он его за 70 млн. получается он должен будет заплатить 20 % от 5 млн?
Но 5 млн точно не будет. Если только не как товар проводить это помещение
Понял, спасибо! Насколько я понял предельный размер доходов с 2010 года 60 млн. рублей. А если организация с упрощенкой 6 % продаст это здание за 50 млн, то должна будет уплатить 6 % с 50 млн?
Да
да
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Спасибо!
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
