Тема: ТБО

Кто бы спорил, но если я там не живу и не "мусорю", то почему должен оплачивать?

потому.что собственник несет бремя расходов. По статье вывоз мусора учитывается не только тупой вывоз.а еще и санитарное содержание контейнерной площадки,покупка новых контейнеров. Приложение N 4

(рекомендуемое)

ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Д. Прочие работы
1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
2. То же вентиляции.
3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.
4. Очистка и промывка водопроводных кранов.
5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.
6. Подготовка зданий к праздникам.
7. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.
8. Удаление с крыш снега и наледей.
9. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
10. Уборка и очистка придомовой территории.
11. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений.
12. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках.
13. Удаление мусора из здания и его вывозка.
14. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.170 постановление.классификаторы надо еще смотреть

Подраздел ОА УСЛУГИ КОММУНАЛЬНЫЕ, СОЦИАЛЬНЫЕ И ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ПРОЧИЕ
90.03.13.113 Услуги по сбору мусора из мусорных урн и контейнеров в
общественных местах и его вывозу
ОБЩЕРОССИЙСКИЙ КЛАССИФИКАТОР
ПРОДУКЦИИ ПО ВИДАМ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОК 034-2007 (КПЕС 2002)

извиняюсь, это не жилищная,а коммунальная услуга

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2003 г. N 170

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
3.7. Санитарная уборка, сбор мусора и вторичных материалов
3.7.1. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать:
установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, а в неканализированных зданиях иметь, кроме того, сборники (выгребы) для жидких отходов;
своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием;
организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов;
свободный подъезд и освещение около площадок под установку контейнеров и мусоросборников;
содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории;
проведение среди населения широкой разъяснительной работы по организации уборки территории.
3.7.2. Сбор бытовых отходов следует производить в:
переносные металлические мусоросборники вместимостью до 100 л, установленные под навесом, для жилых домов с населением до 200 чел.;
контейнеры вместимостью до 800 л - для домов с населением 200 чел. и более.
В качестве временной меры при отсутствии металлических мусоросборников допускается устройство бункера для крупногабаритных отходов, а также деревянных съемных ящиков без дна с загрузочными люками 0,5 х 0,5 мм.
3.7.3. Временные мусоросборники должны быть плотными, а стенки и крышки - окрашены стойкими красителями.
ну и так далее

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 августа 2008 г. N Ф10-3600/08

Общество с ограниченной ответственностью "Благоустройство - 1" (далее - ООО "Благоустройство - 1") обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с иском к Муниципальному предприятию "Вяземское производственное жилищно-ремонтное объединение" (далее - МП "ВПЖРО") о взыскании долга за услуги по утилизации твердых бытовых отходов за период май - сентябрь 2007 года в сумме 213221 руб. 26 коп.
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 17.12.2007 в удовлетворении заявленных требований отказано.
По мнению заявителя кассационной жалобы, у него отсутствует обязанность по оплате услуг по утилизации ТБО, поскольку в рамках заключенных с собственниками помещений договоров оказание указанной услуги не предусмотрено.
бла-бла-бла
нам интересно вот это:В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ структура платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Структура платы за коммунальные услуги раскрыта в части 4 указанной статьи Кодекса, в которую плата за сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов не включена.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 в соответствии со статьями 39 и 156 Жилищного кодекса РФ, наделяющими Правительство Российской Федерации полномочиями на установление таких Правил, а также регламентирующими основные вопросы содержания общего имущества в многоквартирном доме и определения размера платы за жилое помещение.
Согласно пп. д. п. 11 названных Правил содержание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.
Таким образом, услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса РФ, поскольку плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 ЖК РФ.
Оборудование и иные объекты, используемые для сбора твердых бытовых отходов (мусоропроводы, контейнеры, бункеры-накопители, специально оборудованные площадки и т.п.), предназначены для обслуживания и эксплуатации всего многоквартирного дома. Это прямо отражено в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда (пункты 1.8, 3.7, 5.9 и др.), утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170. Эксплуатация таких объектов и оборудования, заключающаяся в сборе и вывозе накапливаемых в них твердых бытовых отходов, ремонте и содержании самих объектов, осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома в общих интересах.
Следовательно, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, образующихся в результате деятельности жильцов многоквартирного дома (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт оборудования и помещений, в том числе предназначенных для обслуживания всего дома, и т.п.), являются составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома.
Таким образом, исходя из вышеизложенного, следует, что утилизация бытовых отходов в составе затрат, связанных с содержанием общего имущества многоквартирных домов не учитывается.
Как следует из пояснений представителя ответчика, оплата стоимости услуг по сбору и вывозу ТБО произведена.
Согласно "Правилам о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 - "управляющая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.
Согласно п. 16 Правил содержания общего имущества надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ.
Таким образом, вступая в отношения с ресурсоснабжающими организациями, управляющие компании действуют в интересах собственников помещений на основании заключенного с ними договора.
Кроме того, п. 17 Правил установлено, что в многоквартирном доме собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Суд в процессе разрешения спора не исследовал вопрос о том, какой размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, включающий в себя плату за сбор и вывоз ТБО, был установлен в данном случае.
Согласно п. 24 ст. 16 ФЗ от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - организация сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов относится к вопросам местного значения городского округа.
Поэтому при новом рассмотрении спора суду надлежит дать оценку соответствия условий заключенного между истцом и ответчиком договора в части оказания услуг по утилизации ТБО требованиям действующего законодательства.
При изложенных обстоятельствах обжалуемые судебные акты подлежат отмене в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального права.

efreytor, органы местного самоуправления на сегодняшний день устанавливают тариф только для квартир не приватизированных.Если собственники не вышли с инициативой об установлении цены - УК вправе применить тариф органа местного самоуправления. Но должно быть написано тариф такой-то.Постановление должнокасаться именно тарифа на содержание.Может быть ваш муниципалитет этот тариф денит на несколько частей.такое тоже бывает.Тем не менее, цена едина на весь год.это вытекает из того же ЖК и посреди года изменяться не может.Все-таки поинтересуйтесь договором с УК.
А в прокуратуру вы на кого жалобить хотите?

Санычъ, есть много полезных постановлений.которые Саныч читать не хочет.170 в том числе.

Вывод услуги по вывозу ТБО из "содержания" автоматически делает ее услугой и с квадратного метра считать низзяя.

неправильный вывод.Сосвем необязательно с ры..лица.Отопление тоже услуга, а считается в м.квадратного

Наша компания по перевозке мусора предоставляет следующую гарантию: если вы недовольны нашей работой, мы вернем ваш мусор в двойном размере!

Сообщение от m'm

Наша компания по перевозке мусора предоставляет следующую гарантию: если вы недовольны нашей работой, мы вернем ваш мусор в двойном размере!

а если Саныч будет умничать - отключим газ

а если по теме. то в квитанции может стоять одна строчка: содержание общего имущества. а вот все расшифровки. объемы, разовость и цена за каждый вид должны быть прописаны в договоре управления. Если ,конечно.жители захотят. то выделим.

и совсем нельзя это делать в Тсж. Собираете членские взносы. вот и собирайте. а то должны собирать взносы, а по квитанции собирают оплату за услуги. где ТБО отдельной строчкой