ТСЖ.УСН 6%

[natalya070776]

(УСН6%)
1)Подскажите, как вести учет инструментов и оборудования? Могу ли я в программе списывать всё, сразу после оприходования, независимо от стоимости, а для председателя в отдельном журнале отражать, что за какие-то инструменты отвечает электрик, за какие-то сантехник и т.д.? И обязательно ли делать инвентаризацию (если нельзя сразу все списать)?
2) Извиняюсь за возможно глупые вопросы, но никак не могу разобраться, надо ли нам при УСН 6% вести учет по ОС? Являются ли нежилое помещение мойки (купленное за 3 500 000 руб.),детская площадка (300 000 руб.), снегоуборочные машины (35 000) и все, что свыше 20 000 - основными средствами?
3) До 2007 года было ОСНО, в середине 2006 приобретено: мойка и дет.площадка (см.выше). В программе есть приобретение ОС и ввод в эксплуатацию. И ВСЁ... С 01 января 2007 мы УСН 6% - надо ли было ещё что-нибудь делать с этими ОС или нет?
У меня на сч.01 - сальдо дебетовое на сумму этих ОС - это нормально или нет?

[Александр7272]

1)Списываете сразу по мере оплаты.
2)Учет ОС ведется обязательно, разберитесь, что из перечисленного действительно является ОС, а что собственностью жильцов (например детская площадка, точно не ОС)
3)Нормально, когда износ достигнет 100% спишите.

[natalya070776]

Александр, а можно по-подробнее про учет ОС, я совсем ещё глупенькая в этом...
Например, приобрели снегоуборочную машину стоимостью 34 500 руб.: Д08.4 - К60.1,
ввели в эксплуатацию Д01.1 - К08.4, так?
А дальше, надо ли определить срок эксплуатации, и надо ли аммортизировать?
И если украли, то как отразить?
Или, как вести износ? значит надо знать срок экплуатации?! объясните, плиз, с проводками..

[Санычъ]

1)Списываете сразу по мере оплаты.

Вроде, списывать можно только передачи в производство?
В любом случае, пишите в тексте аналитики учетную стоимость.
Не рекомендую списывать количество... Его списывайте при физическом износе (не нормативном).
При выдаче инструмента в производство лучше делать проводку:
(71.1 - расчеты по ао; 71.2 - матценности)
Дт71.2 Кт10 - количество с аналитическим учетом по инструментам.
Иначе будут уходить и уносить инструмент.

[natalya070776]

Помогите, пожалуйста-а-а-а-...
1)Жилец оплатил дет.площадку (300 000руб) и попросил, чтобы эту сумму зачли ему за оплату ком.платежей за его квартиру. Как правильно отразить всё?
2) Мы выкупили нежилое помещение мойки в нашем доме, собрали с жильцов деньги (жильцы все теперь собственники этой мойки). Как в этой ситуации все правильно отразить?

[Александр7272]

А дальше, надо ли определить срок эксплуатации, и надо ли аммортизировать?
И если украли, то как отразить?
Или, как вести износ? значит надо знать срок экплуатации?! объясните, плиз, с проводками..

Обязательно определяете срок эксплуатации иначе как будет начислять износ.
Износ отражаете ежемесячно бух.справкой на забалансовом счете 010.
Если украли, пишите заявление в милицию пока они не вынесут постановление списать не сможете.

1)Жилец оплатил дет.площадку (300 000руб) и попросил, чтобы эту сумму зачли ему за оплату ком.платежей за его квартиру. Как правильно отразить всё?

Должен быть целевой взнос на приобретение десткой площадки. Зачет делаете бух.справкой.

2) Мы выкупили нежилое помещение мойки в нашем доме, собрали с жильцов деньги (жильцы все теперь собственники этой мойки). Как в этой ситуации все правильно отразить?

Тоже должен быть целевой взнос на приобретение нежилого помещения. Далее это не собственность ТСЖ, бух.справкой переводите ее в собственность жильцов.

[Freya]

natalya070776, проводки по учету ОС: приобретено Дт08 Кт60, ввод в эксплуатацию Дт01 Кт08, амортизация Дт26 Кт 02. Если ведете учет в 1С, то оформляете след.доками: поступление ОС, ввод в эксплуатацию, амортизация - закрытие мемяца, все проводки автоматом. Для выбора срока службы ОС воспользуетесь Классификатором ОС. К ОС относят предметы стоимостью более 20т.р. и сроком службы более года.

[Александр7272]

А когда в некоммерческих предприятиях износ заменили амортизацией?

[Freya]

ок, износ..... что то меня глючит...сижу делаю проводки по ком.фирме и сюда пишу.....да, Вы, Александр, правы.....износ через 010 счет по жилфонду....

[natalya070776]

Александр, целевой на выкуп мойки есть, но не пойму, почему не собственность, если мы получили свидетельство о собственности... и что должно быть в бух.справке (проводки)?

[Александр7272]

если мы получили свидетельство о собственности...

Свидетельство на ТСЖ, или об общедолевой собственности?

[Александр7272]

что должно быть в бух.справке (проводки)?

Д 76 К 86 Начислены целевые взносы на приобретение неж/пом
Д 01.2 К 01.1 Списано ОС приобретенное как общее имущество
Д 86 К 01.2 Приобретенный объект признан общим имуществом

[natalya070776]

Спасибо, Александр, все понятно.
Подскажи ещё,пожалуйста, бух.справка по износу ОС (проводки).
Заранее благодарю...

[Александр7272]

Д 010 К ___ Начислен износ
010 счет забалансовый поэтому по кредиту ничего нет.

[natalya070776]

Люди, помогите, совсем не понимаю, как определить сроки полезного использования ОС и инструментов. Открыла общий классификатор ОС, тупо читаю и ничего не понимаю... Может тот, кто ведет какое-нибудь ТСЖ, скинет мне каким-нибудь файлом, какие у Вас сроки на всякую всячину, а я на вашем примере у себя расчитывать так буду...А то целый день трачу на это и все равно не доходит..., а дела застаиваются...(ОС: снегоуборщик, компрессор для промывки систем отопления, виброуплотнитель(почвы,асфальта), оборудование бульдозерное с щеткой коммунальной, мини-трактор для уборки территории). Не ОС: газонокосилка, бензокосилка, подметальная машина, бункеры 8 куб., контейнеры для мусора, и т.д. Инструменты (сварочный аппарат,культиватор. перфоратор,углошлифовальная машина, горелка газовая, баллон пропановый) и много-много ещё всяких инструментов...