Ситуация следующая: есть приватизированная квартира с общей долевой собственностью без определения долей. Приватизирована на троих - жена, муж, сын (все алкоголики).
Муж умирает. В наследство наследники еще не вступили.
Жена написала завещание на свою сестру.
Вопросы:
1. Возможно ли сейчас, не поделив еще долю мужа, заключить с женой и с сыном жены договор ренты, по которому их доли в квартире перейдут сестре жены?
2. Возможны ли вообще какие-то манипуляции с квартирой до вступления наследников в наследство? (при условии, что сами наследники могут подписать любую бумажку, за себя отвечают очень плохо).
