Закрытие ООО. Что с ОС?

[Над.К]

Ну что непонятного - продаете аффилированному лицу, следите за ценой. Продаете неаффилированому, продавайте за какую хотите

[Галина.]

Хорошо, тогда неаффилированные лица кто? Ну простите бухов с перефирии. Просто сто раз перечитала эту самую 40. Там все про рыночные цены и про рыночные цены, вот и не пойму.

[Галина.]

Мож даже и в слове перефирия допустила ошибку. Не оч. сильна в русском был четвертак .

[Над.К]

статья 20 НК

[Галина.]

Спасибо. Углубилась в чтение.

[Галина.]

Ну что непонятного - продаете аффилированному лицу, следите за ценой. Продаете неаффилированому, продавайте за какую хотите

Прочитала ст.20 поняла про аффилированных лиц, жалко там не уточнили родство до какого-то колена. Как нал.инсп. выяснит родственные отношения, если будут разные фамилии. И опять мне непонятна вторая часть цитаты, ведь в ст.40 нет такого, что если неаффилированому, то не по рыночной, а по любой. Ну уж извините недопонимаю и все.

[Над.К]

Вы хотите про верить что ли, как налоговая работает? Проверяйте
Вам все советы уже дали, я не вижу что еще мы могли бы добавить.
Каждый сам решает, наступать ему на грабли или нет

ведь в ст.40 нет такого, что если неаффилированому, то не по рыночной, а по любой.

Есть. Если внимательно её прочитать. Там написано в каких случаях могут контролировать цены. В других случаях не могут

[Галина.]

Спасибо Вам за терпение.

[Галина.]

А подскажите пожалуйста вариант дарственной может быть применим к юр. лицам. Можно в этом случае заплатить лицу получаемому в дарение 13% подох. налога от подаренного имущества?

[Над.К]

Если получивший дар физик, то можно.
Но если не прошло 10 лет со дня списания ОС в расходы по ОС (я так понимаю, это здание?), то фирма еще может попасть - ей надо вынимать из расходов часть стоимости ОС и доплачивать налог.
Если речь идет об УСН 15%, конечно

[Галина.]

Остаточная стоимость на ОС остается на сегодня порядка 55000 руб. УСН применяем с 2002 года. Вы правы про 15%. Меня интересует порядок уплаты 13% в этом случае. С какой суммы он должен производиться? С рыночной, как я предполагаю? Списываем по 2,5% в квартал. Срок эксплуатации большой. Здание не списано, а равными долями начисляем амортизацию.

[Над.К]

С какой суммы он должен производиться? С рыночной, как я предполагаю?

С рыночной. Теоретически можно пободаться о договорной цене, если указать её в договоре аренды, но это явно придется делать в суде

[Галина.]

Суд не желателен. Исходя из моих данных. Тоесть, дарственная возможна. И физ лицо, получаемое по договору дарения имущество, платит 13% от рыночной стоимости. Ведь эту самую рыночную стоимость не обязательно брать из газет, а как оправдание взять независимую экспертизу. Деньги за экспертизу небольшие, а в данном случае, дабы обезопасить себя от неправильной оценки, подойдет. Я правильно мыслю????

[Над.К]

Ну если только оценщик нелепую цену не установит, тогда все в порядке

[Галина.]

Спасибо. Про нелепую цену речь не веду, но оценщик может учесть состояние и многие ньюансы, которые могут понизить стоимость. Мне главное, что так возможно и не противоречит закону, и здесь не учитывается аффилированность лиц. Думаю из всех вариантов-этот самый оптимальный. И налог с продажи не платить и меньшими деньгами по налогам от физ лица обойтись можно. Поправьте, если что не так пожалуйста. Просто выбираю наиболее оптимальные варианты.

[E-lenochka]

Если фирма дарит имущество разве она имеет право учесть в расходах затраты на его приобретение?

[FM]

не имеет. в большинстве случаев.