Будет ли при продаже обязанность платить НДФЛ?

[NataliyaM]

В собственности физического лица находится более 3-х лет земельный участок общей площадью 3,3 га, приобретенный по договору купли-продажи.
Если сейчас произвести раздел этого большого участка на 20 участков меньшей площади, будут ли эти участки рассматриваться в целях налогообложения как новые объекты или нет, и, соответственно, при продаже этих участков возникнет ли у физического лица обязанность по уплате НДФЛ?

[ZloiBuhgalter]

> раздел этого большого участка на 20 участков меньшей площади

В связи с чем?

[NataliyaM]

В связи с планируемой в будущем продажей более мелких по площади участков.

[FM]

при продаже этих участков возникнет ли у физического лица обязанность по уплате НДФЛ?

не возникнет.

[NataliyaM]

А чем это подтвердить в налоговой? Ведь на каждый маленький участок будет новое свидетельство, присвоен новый кадастровый номер.

[Над.К]

Хм, при делениии участков на 20 будет же по новой регистрироваться право собственности на эти участки. Отсчет 3-х лет пойдет от даты регистрации по новой

[NataliyaM]

Хм, при делениии участков на 20 будет же по новой регистрироваться право собственности на эти участки. Отсчет 3-х лет пойдет от даты регистрации по новой

Но вот и мне также думается... Т.к. каждый участок будет по-новой зарегистрирован в УФРС, поставлен вновь на кадастровый учет, по логике и трехлетний отчет пойдет с даты последней регистрации нового объекта с новым адресом, кадастровым номером...
Коллеги, помогите разобраться!

[FM]

Хм, при делениии участков на 20 будет же по новой регистрироваться право собственности на эти участки. Отсчет 3-х лет пойдет от даты регистрации по новой

факт перерегистрации права собственности на общий срок нахождения в собственности не влияет.

[NataliyaM]

факт перерегистрации права собственности на общий срок нахождения в собственности не влияет.

Несмотря на то, что регистрация будет на каждый участок в отдельности???

[NataliyaM]

И как это потом доказать в налоговой???

[FM]

И как это потом доказать в налоговой???

как обычно - документами.

[Над.К]

NataliyaM, не дублируйте вопросы!