А нужна ли регистрация договора аренды?

[Uignateva]

Снова здравствуйте, Уважаемые.
Арендует наша компания помещение у собстввенника. Вопрос заключается в необходимости регистрации договора. Мы можем сделать договор на 11 месяцев, но по окончании срока действия договора аренды помещения, скорее всего, придется его продлевать или переоформлять, но это ведь можно будет признать заключением договора на срок более одного года...Нужна ли регистрация договоров аренды в настоящее время? Существуют ли какие-то санкции за нерегистрацию?Какие выгоды для меня, как для Арендатора, несет регистрация договора аренды?
Заранее благодарна за ответы.

[stas®]

если договор заключен на срок менее года и будет продлеваться на такие же периоды, то регистрация не нужна - ни сейчас, ни в дальнейшем.

[Maggy_VM]

Договор заключен с 01.01.09, на срок до 30.11.2009. В договоре есть пункт, что он пролонгируется на новый срок на тех же условиях. Новый срок, как я понимаю, должен наступить с 01.12.2009. А окончание срока когда наступит? Как правильно оформить договор, чтобы не попасть на регистрацию?

[Uignateva]

31 31 октября 2010, то есть через 11 месяцев.

[Maggy_VM]

31 31 октября 2010, то есть через 11 месяцев.

Т.е. нужно заключить новый договор? Прологация старого будет означать, что договор заключен на срок более одного года?

[stas®]

Прологация старого будет означать, что договор заключен на срок более одного года?

Нет