Могу ли я получить вычет?

[f1-hero]

Всех с наступающим!

Совсем запутался я что мне делать. Помогите товарищи!

В апреле 2009 года я продал полуторку (которая в собственности у меня была один год) за 1290 т.р.

В июле 2009 года я купил жилые помещения за 1208 т.р.

Подскажите как заполнять декларацию по НДФЛ?

Получается что я должен уплатить 1290-1000=290 т.р.*0,13=37,7 т.р.
Эту сумму нужно типо уплатить?

Но я имею право на имущественный вычет с 1208 т.р.? Сколько?

И я так понимаю нужно отдельно декларацию подавать по НДФЛ, и там не нужно указывать про то что я купил помещения? А просто нужно написать заявление на имущественный вычет? Или же всё вместе написать нужно?

Заранее СПАСИБО!

[FM]

В июле 2009 года я купил жилые помещения за 1208 т.р.

что конкретно?

[Над.К]

Вы получали когда-нибудь вычет по НДФЛ при приобретении жилья?

[f1-hero]

в зеленке написано два жилых помещения (жилой дом, в котором есть помещения, но в декабре этого года этот жилой дом перевели в нежилое помещение, и соответственно теперь эти помещения по зеленке стали нежилыми)

нет ни разу не получал

[FM]

В свидетельстве о праве собственности указан жилой дом или жилые помещения?

[f1-hero]

часть жилого дома, назначение жилое. Площадь...
также и в другой зеленке на второе помещение.

[FM]

Имеете право на имущественный вычет, хотя налоговики по формальным основаниям могут мозги посушить.

[f1-hero]

Ну а декларацию как заполнять? Указать что я должен уплатить 37,7? А потом писать заявление о вычете и ждать когда деньги вернут? И как правильно расчитывается вычет этот?

[FM]

Все указываете в декларации - все доходы и все вычеты. К ней же прилагаете заявление на имущественный вычет. Т.к. у вас сумма дохода будет меньше чем вычеты - налог не уплачивается.

[f1-hero]

А помогите пожалуйста посчитать
Сумма дохода значит 37,7 верно же? А сумма вычетов сколько? И я правильно понимаю, что этот вычет просто мне закроет как Вы написали налог, и его оплачивать не нужно? Или же он не только закроет налог, но и оставшиеся мне деньги вернут (вычет имущественный)? Или я того?

[FM]

сумма дохода - 1290 т.р.
вычет при продаже - 1000 т.р.
вычет при покупке - 1208 т.р.
налоговая база = 0 р.
налог = 0 р.

[f1-hero]

большое спасибо!

[f1-hero]

а еще вопрос, вычетом можно пользоваться один же раз? то есть при продаже 1 раз и при покупке один раз? то есть получается больше мне нельзя будет им пользоваться?

[FM]

Вычетом при продаже можно пользоваться сколько угодно раз, а при покупке - дается один раз и все.