Аренда нежилых помещений в здании

[Cabron]

Организация арендует 4 этажа в пятиэтажном здании (2-5 этажи). Какие права имеет арендатор на фасад, с точки зрения разрешать размещать там рекламу?
на мой взгляд - никаких.

[Storn]

ни каких.....
договор аренды - договор дающий право пользоваться помещением внутри здания, а не наружными стенами.....
ИМХО
исключение - вывеска юридического лица

[marmot]

интересный вопрос))))то есть на фасад я прав не имею. а на ту же стену изнутри -имею))))))))(например, полку повесить в арендуемом помещении могу? могу).
Что то тут не то.
тут, наверное, надо понять о какой рекламе идет речь и определиться с условиями договора: предмет, цель, условия пользования.

[Сан Саныч72]

Cabron, мы за красных или за белых?

[marmot]

Cabron, мы за красных или за белых?

юрист. настоящий юрист)))))))))))))) "закон что дышло..."

[Storn]

Сан Саныч72,мы за тех кто хорошо платит.....

[Cabron]

1. Есть арендатор нежилых помещений
2. Этот арендатор предлагает нам повесить рекламу по догвору предоставления места на стене. А нам это надо.

вот я и думаю, какие у него права на эту стену? Он же только кв.метры арендует

[marmot]

ни каких.....
договор аренды - договор дающий право пользоваться помещением внутри здания, а не наружными стенами.....
ИМХО
исключение - вывеска юридического лица

ну давай, давайте разовьем тему))) почему то она меня порадовала.
то есть вот вы хотите сказать, что , арендуя помещения в здании, я могу только внутри суетиться? а окном, например, я пользоваться не могу?)))))))))))))))))) например, высунуться из него мне очень хочется?))

[marmot]

1. Есть арендатор нежилых помещений
2. Этот арендатор предлагает нам повесить рекламу по догвору предоставления места на стене. А нам это надо.

вот я и думаю, какие у него права на эту стену? Он же только кв.метры арендует

я бы потребовала бумагу о том, что все собственники этого здания согласны.
это если не вдаваться в подробности местного законодательства о рекламе

[Аноним]

1. Есть арендатор нежилых помещений
2. Этот арендатор предлагает нам повесить рекламу по догвору предоставления места на стене. А нам это надо.

вот я и думаю, какие у него права на эту стену? Он же только кв.метры арендует

Договор аренды - это одно. А Договор на аренду части фасада здания с целью размещения рекламной информации - это другое.
К тому же для такого Договора на фасад нужно сначала получить согласование ГосКомАрхитектуры. Что довольно длительная и проблематичная процедура.