×
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 30 из 42
  1. #1
    Света Н Света Н вне форума
    Клерк
    Регистрация
    23.07.2004
    Сообщений
    65

    Вот такой сложный вопрос

    Наша маленькая организация занимается производством. Есть договор аренды помещен. И есть такое доп. соглашен., что мы делаем ремонт их 2-х помещений и эта сумма пойдёт в счет оплаты аренды. Получилось 9 мес. освобождаемся. Была составлена смета на ремонт и фактические расходы оказались естественно меньше тех, которые утверждены сметой. Много материалов было приобретено за "просто так" у знакомых и т.п. Так вот как это всё правильно отразить? Какие документы мы должны им предоставить? Нужна ли сч.-ф. в этом случае, акт выпол. работ? Огромная просьба помочь в этом вопросе!!!
    С уважением, Светлана.
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Rh Rh вне форума
    в отставке Аватар для Rh
    Регистрация
    13.02.2004
    Сообщений
    3,239
    А вы ремонт сами делали или др. организацию привлекали?

  3. #3
    МАК МАК вне форума
    Клерк
    Регистрация
    14.01.2003
    Адрес
    г Ковров
    Сообщений
    1,506
    У вас будет зачет взаимных требований.Сч-фактура,акт выполненных работ нужен.
    Владимир

  4. #4
    Света Н Света Н вне форума
    Клерк
    Регистрация
    23.07.2004
    Сообщений
    65
    А вы ремонт сами делали или др. организацию привлекали?
    Своими силами
    У вас будет зачет взаимных требований
    Он как-то оформляется по-особенному? А расходы на ремонт куда списывать, на 26 сч.? А основание нужно для списания на этот счет?
    С уважением, Светлана

  5. #5
    МАК МАК вне форума
    Клерк
    Регистрация
    14.01.2003
    Адрес
    г Ковров
    Сообщений
    1,506
    По особенному не оформляется.Составляете бумагу,где стороны,согласно приложению к договору договорились провести зачет на сумму...в тч НДС.....Подписи.У вас производство/сч.20 лучше на отд.суб.счете./Открываете Н/З на услуги по ремонту,собираете на нем все затраты,по выполнении акт и в реализацию.
    Владимир

  6. #6
    Денис В. Денис В. вне форума
    Клерк
    Регистрация
    05.04.2002
    Адрес
    Сибирь - Москва
    Сообщений
    10,750
    а почему на затраты, если предусмотрена компенсация?
    имхо, тогда это затраты арендодателя... Вам в Дт76-го, потом зачтете 60/76...
    У Вас не затраты по аренде уменьшатся, а сумма, подлежащая выплате...

  7. #7
    МАК МАК вне форума
    Клерк
    Регистрация
    14.01.2003
    Адрес
    г Ковров
    Сообщений
    1,506
    Нужно тогда прочитать пункт договора/соглашения/где про ремонт.Какой ремонт/тек-кап/.Кто несет бремя расходов.
    Владимир

  8. #8
    Rh Rh вне форума
    в отставке Аватар для Rh
    Регистрация
    13.02.2004
    Сообщений
    3,239
    В данном случае лучше через реализацию по этой причине:
    Была составлена смета на ремонт и фактические расходы оказались естественно меньше тех, которые утверждены сметой. Много материалов было приобретено за "просто так" у знакомых и т.п.
    Если принять, что возмещаются расходы, сумма получится меньше, чем нужно, т.е. не за 9 мес. аренды, а, напр., за 3.
    Поэтому договорную стоимость ремонта - в реализацию, подтвержденные расходы - в затраты.
    Акт выполнения работ, акт взаимозачета, счет-фактура - все как положено.

  9. #9
    Денис В. Денис В. вне форума
    Клерк
    Регистрация
    05.04.2002
    Адрес
    Сибирь - Москва
    Сообщений
    10,750
    ну да, тут наверное так лучше...

  10. #10
    Света Н Света Н вне форума
    Клерк
    Регистрация
    23.07.2004
    Сообщений
    65
    подтвержденные расходы - в затраты.
    В затраты на какой счет? Не хотелось бы ни на каком субсчете отражать затраты на ремонт, просто списывать на 26. Так можно? А реализацию, естественно на договорную сумму.

  11. #11
    Rh Rh вне форума
    в отставке Аватар для Rh
    Регистрация
    13.02.2004
    Сообщений
    3,239
    Так даже нужно

  12. #12
    МАК МАК вне форума
    Клерк
    Регистрация
    14.01.2003
    Адрес
    г Ковров
    Сообщений
    1,506
    Смотря какие помещения арендуете и ремонтируете.На сч.26 общехоз назначения./офис/.Они же распределяются или как условно-пост.списыв-ся на сч.90/если так записали в УП/.
    Владимир

  13. #13
    Аноним
    Гость
    Обязательно составьте доп.соглашение к договору аренды.
    И не забудьте НДС начислить ).

  14. #14
    МАК МАК вне форума
    Клерк
    Регистрация
    14.01.2003
    Адрес
    г Ковров
    Сообщений
    1,506
    Аноним!Доп.соглашение уже есть.См.вопрос.
    Владимир

  15. #15
    Цветочек Цветочек вне форума
    без коментариев Аватар для Цветочек
    Регистрация
    05.05.2004
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    483
    На сч.26 общехоз назначения./офис/.Они же распределяются или как условно-пост.списыв-ся на сч.90/если так записали в УП/.
    Кучеряво получается... Затраты, значит, на 90,а реализация-на 91? Хмммм...

  16. #16
    МАК МАК вне форума
    Клерк
    Регистрация
    14.01.2003
    Адрес
    г Ковров
    Сообщений
    1,506
    Цветочек!Кто сказал,что реализация услуг по ремонту на сч.91?
    Владимир

  17. #17
    Алюша Алюша вне форума
    Клерк
    Регистрация
    17.08.2004
    Сообщений
    88
    Цитата Сообщение от МАК
    Цветочек!Кто сказал,что реализация услуг по ремонту на сч.91?
    может имеется в виду учитывать как доходы от неосновной деятельности?

  18. #18
    МАК МАК вне форума
    Клерк
    Регистрация
    14.01.2003
    Адрес
    г Ковров
    Сообщений
    1,506
    Но на сч.91 учитываются,согл.Плана счетов,операционные и внереализационные расходы.Это же не доход от аренды.
    Владимир

  19. #19
    Алюша Алюша вне форума
    Клерк
    Регистрация
    17.08.2004
    Сообщений
    88
    Цитата Сообщение от МАК
    Но на сч.91 учитываются,согл.Плана счетов,операционные и внереализационные расходы.Это же не доход от аренды.
    я понимаю.
    куда предлагаешь отнести выручку от ремонта,если основная деятельность- сдача в аренду? на 90?

  20. #20
    ANGEL ANGEL вне форума
    Клерк Аватар для ANGEL
    Регистрация
    15.08.2002
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    1,047
    Мне кажется так:
    (без учета НДС)
    Д62 К90 реализация на сумму акта на ремонт по сметной (договорной) стоимости (кстати не надо ли тут использовать КС-2,Кс-3)
    Д20 К10(70,69,02,26) собираются Ваши затраты на ремонт
    Д90 К20 списываются затраты на ремонт
    Д90(91) К91 (90) фин. результат от ремонта
    Д26 К60 расходы по аренде за N месяцев.
    Д60 К62 зачет взаимных требований на сумму акта.
    Всего знать невозможно ANGEL

  21. #21
    Алюша Алюша вне форума
    Клерк
    Регистрация
    17.08.2004
    Сообщений
    88
    Цитата Сообщение от ANGEL
    Мне кажется так:
    (без учета НДС)
    Д62 К90 реализация на сумму акта на ремонт по сметной (договорной) стоимости (кстати не надо ли тут использовать КС-2,Кс-3)
    мы копья ломаем ,а уже все написано : http://www.klerk.ru/articles/5873.shtml

  22. #22
    МАК МАК вне форума
    Клерк
    Регистрация
    14.01.2003
    Адрес
    г Ковров
    Сообщений
    1,506
    Цитата Сообщение от Алюша
    я понимаю.
    куда предлагаешь отнести выручку от ремонта,если основная деятельность- сдача в аренду? на 90?
    Да туда и только на 90.
    Владимир

  23. #23
    Rh Rh вне форума
    в отставке Аватар для Rh
    Регистрация
    13.02.2004
    Сообщений
    3,239
    мы копья ломаем ,а уже все написано : http://www.klerk.ru/articles/5873.shtml
    В нашем случае если это и СМР, то уж точно не хозспособ

  24. #24
    Алюша Алюша вне форума
    Клерк
    Регистрация
    17.08.2004
    Сообщений
    88
    Цитата Сообщение от Rh
    В нашем случае если это и СМР, то уж точно не хозспособ
    блин,конечно же, они ведь арендаторы!

  25. #25
    МАК МАК вне форума
    Клерк
    Регистрация
    14.01.2003
    Адрес
    г Ковров
    Сообщений
    1,506
    Это не СМР,а ремонт /текущий,капитальный/арендованных ОС.Не создается нового обьекта,не модернизация и не реконструкция.
    Владимир

  26. #26
    Алюша Алюша вне форума
    Клерк
    Регистрация
    17.08.2004
    Сообщений
    88
    Цитата Сообщение от МАК
    Это не СМР,а ремонт /текущий,капитальный/арендованных ОС.Не создается нового обьекта,не модернизация и не реконструкция.
    забираю назад все свои слова про СМР!

  27. #27
    sema sema вне форума
    ЛИС Аватар для sema
    Регистрация
    14.08.2003
    Адрес
    Гондурас
    Сообщений
    17,736
    вопрос возник... договор аренды у вас на какой срок заключен?

  28. #28
    Света Н Света Н вне форума
    Клерк
    Регистрация
    23.07.2004
    Сообщений
    65
    договор аренды у вас на какой срок заключен?
    Точно не знаю, вроде бы на 2 года. А это имеет значение? Ещё одно уточнение - ремонт текущий не арендуемых помещений, а просто других помещений Арендодателя. Они попросили отремонтировать их помещения в счет аренды. А будет признан этот доход доходом? Ведь это же не основной вид деятельности? Да вообще у нашего предприятия не записано в видадах деятельности какие- либо ремонты.
    С уважением, Светлана.

  29. #29
    МАК МАК вне форума
    Клерк
    Регистрация
    14.01.2003
    Адрес
    г Ковров
    Сообщений
    1,506
    Светлана!Выручка,сч.90,зачет.Ты нас не туда завела.Все нормально.
    Владимир

  30. #30
    ANGEL ANGEL вне форума
    Клерк Аватар для ANGEL
    Регистрация
    15.08.2002
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    1,047
    Кстати, а как насчет лицензии на проведение ремонтных работ она нужна нет?
    Всего знать невозможно ANGEL

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)