ЗПИФ недвижимости
Коллеги, подскажите пожалуйста,ситуация следующая:
ООО передало имущество собственником которого оно не являеться (являлось раньше незаконно, что установленно судом) в ЗПИФ, фонд был сформирован и зарегистрированн в ФРС.
Каковы основания и порядок признания формирования фонда незаконны и какие могут быть правовые последствия - это как один из вариантов по возврату имущества. В практике найти не могу.
156-ФЗ вам в помощьСообщение от Detur_digniori
Очень интересный вопрос.
А не сообщите следующие данные:
- судебное решение было принято в момент, когда фонд уже был сформирован?
- участвовала ли УК в судебном разбирательстве как третье лицо?
пояснить могу следующее:
1. фонд был сформирован уже после решения суда и все знали о том что имущество не принадлежит, и даже фрс которое было ответчиком по иску
2. в судебном заседании УК не участвовало!
Практики такой Вы не найдёте, поскольку её нет.
В чём проблема: это ЗПИФ недвижимости, т.е. имущество истребовать в натуре почти невозможно, поскольку оно находится в долевой собственности остальных пайщиков.
я это понимаю, но все же что делать не понятно
а Вы на чьей стороне?
я на стороне настоящего собственника недвижимости!
На мой субъективный взгляд, самый реальный вариант - это когда "настоящий" собственник станет пайщиком (через мировое соглашение, утверждённое судом).
Истребовать имущество в натуре - очень мало шансов, поскольку в соответствии с ФЗ-156 после передачи имущества в Фонд, лицо, которое его передало, лишается всех прав на него, и это имущество объединяется с имуществом других пайщиков. При этом выдел имущества в натуре не допускается.
мировое соглашение заключаеться в добровольном порядке...а добровольно никто ничего отдавать не хочет!
Так я Вам и предлагаю: обратиться в суд и там решить эту проблему.
Я просто обрисовал ситуацию, что в данном случае Вам лучше делать, на мой взгляд.
Ваша ситуация первая на рынке коллективных инвестиций, поэтому никто Вам ничего толкового не скажет, но по Вам будут равняться. В зависимости от того, что у Вас получится - будет меняться весь рынок.
До недавних пор ЗПИФ недвижимости считался кристально чистым инструментом и, вдобавок, безопасным. А теперь вот ...
я понимаю что в суд...а скаким требованиям не понятно! что просить та и на каком основании?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием