Учет недвижимости

**Аноним** · 28.01.2010, 20:46

Здравствуйте. В нашей компании была приобретена недвижимость - земля, хозяйственные постройки и жилой дом. В договоре купли-продажи прописано, что сумма по договору составляет 450000 р, в т.ч. 400000 р. жилой дом. Свидетельства о государственной регистрации выданы на жилой дом, а так же на земельный участок и постройки. Подскажите пожалуйста, каким образом поставить на баланс и отразить в бухгалтерском учете - только жилой дом и землю? Или земельный участок, жилой дом и каждую посторйку в отдельности?

29.01.2010, 10:27

Раз все было зарегистрировано по отдельности, то и ставить на учет нужно по отдельности.
Да к тому же, это удобнее при списании этих построек по отдельности.

29.01.2010, 10:45

Раз все было зарегистрировано по отдельности, то и ставить на учет нужно по отдельности.

а как они будут определять сколько стоит земля, а сколько постройки?

29.01.2010, 10:48

Сообщение от FM

а как они будут определять сколько стоит земля, а сколько постройки?

А сама не может их оценить? Создать комисию и т.д.

29.01.2010, 10:50

А сама не может их оценить? Создать комисию и т.д.

Может в принципе. Но лучше чтобы все цены были в договоре.

29.01.2010, 10:55

А сама не может их оценить? Создать комисию и т.д.

я не уверен, что сумма в акте комиссии удовлетворит требованию к определению первоначальной стоимости ОС, приобретаемого за плату

29.01.2010, 11:26

Сообщение от FM

Но лучше чтобы все цены были в договоре.

Договор переписывать??? В какую-то стоимость их предыдущий владелец оценил, вот пусть и пропишет.

29.01.2010, 12:11

Договор переписывать??? В какую-то стоимость их предыдущий владелец оценил, вот пусть и пропишет.

Думаю да... я вижу конфликт с наложкой, т.к. земля в отличие от остальных объектов не амортизируется.

Тема: Учет недвижимости

Опции темы

Поиск по теме