Оформление коммунальных платежей за квартиру-юр адрес юр лица

[Olga_Alres]

Добрый день! Дорогие профессионалы, скоординируйте, пожалуйста, мои действия! У нас ООО на ОСНО имеет юридическим и фактическим адресом квартиру, собственник которой - Генеральный директор. Вопрос в том можно ли оплачивать через фирму коммунальные платежи этой квартиры, если там живет и прописан еще один человек, являющийся соучредителем этой же фирмы.
Как оформить такую оплату? Сделать договор с Геной? Подскажите, в каком направлении двигаться и вообще правомерны ли такие действия.

[Olga_Alres]

Помогите, пожалуйста! Можно ли нам оплачивать коммуналку через фирму? Ведь больше офиса у фирмы нет!

[Andyko]

оплачивайте ради бога с начислением дохода и удержанием ндфл

[Olga_Alres]

Т.е. составить договор аренды с ген.директором, в котором его доходом будет сумма коммунальных платежей и удержать с этой суммы ндфл? Я правильно поняла?

А ЕСН при этом не надо будет платить? И можно ли уменьшить на эту сумму базу по налогу на прибыль соответственно?

[Olga_Alres]

оплачивайте ради бога с начислением дохода и удержанием ндфл

Прекрасно, простите за некорректность по поводу ЕСН. Однако Вы можете ответить на мой вопрос. При этом будет только 1 налог - НДФЛ?

[Andyko]

Olga_Alres, вы всей конторой в квартире директора работаете?
в конце дня расходитесь, а он остается юридический адрес сторожить?
или там его жена с тещей обитают и по неведомой причине хотят переложить свою коммуналку на фирму их родственника?

[Olga_Alres]

Почти в точку можно сказать в воду глядите!!! В квартире 3 комнаты в одной живем я с мужем(он ген дир, я соучредитель), вторая оборудована под кабинет со всей техникой, сейфами, столами и т.д. и т.п., а в третьей живет не теща, а свекровь, т.е. мама гендира, которая также 3й соучредитель в нашей фирме(из трех).

Офис в этой квартире(т.е. и юр и факт адрес), склад снимаем в Москве(по договору, оплачиваем по безналу). Вот я и думаю оплачивать комуналку, ибо фирма-то тут тоже прописана уже 2 года...и фактически тут находится, чего бы не пустить в расход? К тому же основное электричество она ест
Подскажите как нам поступить если Вам не сложно!

[Andyko]

оплачивайте и включайте в доход директора;
не нужна тут аренда, в расходы вы вряд ли её вставите

[Olga_Alres]

Это также и почтовый адрес, т.е. видно, что фирма дэфакто находится по этому адресу

[Olga_Alres]

оплачивайте и включайте в доход директора;
не нужна тут аренда, в расходы вы вряд ли её вставите

Тогда там будут еще все взносы, верно?

[Andyko]

вряд ли, это не вознаграждение

[stas®]

Olga_Alres, директор - надомник. Поэтому юридический адрес по его месту жительства - это правильно и законно. Но коммунальные расходы надомникам не оплачивают.

[Olga_Alres]

Ну а если мы с ним как с физиком заключим договор аренды, где пропишем оплату коммунальных платежей?

Тогда ему доход и НДФЛ, нам расход и вычет по налогу на прибыль?

[Andyko]

Olga_Alres, для какой цели фирма будет арендовать жильё?

[Лёнка]

Olga_Alres, для какой цели фирма будет арендовать жильё?

Андрей,разреши уточнить твою фразу...

[Andyko]

Разрешаю

[Olga_Alres]

Разрешаю

Так может все таки уточните фразу?



Договор аренды ибо фирма - юр лицо можно сказать снимает офис у физ лица - гендира, по факту ведь офис на этом адресе.

[Лёнка]

Так может все таки уточните фразу?

еще раз уточняю

для какой цели фирма будет арендовать жильё?[/

[Olga_Alres]

Чтобы там находился офис, где он и находится по факту!

[FM]

Olga_Alres, офис не может находиться в жилом помещении.

[Olga_Alres]

Это почему же не может? ЮР и ФАКТ адрес зарегистрировали, фактически находится.....а по бумажкам не может?

[Лёнка]

ЮР и ФАКТ адрес зарегистрировали,

ну это ж вы так хотели

а по бумажкам не может?

а по бумажкам его надо вывести из ЖИЛОГО фонда и платить по расценкам для организаций,а не жильцов

[FM]

Это почему же не может?

Патамушта у нас есть такой докУмент, который называется "Жилищный кодекс РФ", а в нем ст. 17.

[stas®]

Olga_Alres, не путайте место жительства надомника и офис.

[Olga_Alres]

Olga_Alres, не путайте место жительства надомника и офис.

Стас, объясните, пожалуйста, что значит "надомник"? Ведь гендир там, т.е. здесь не один работает сотрудники фирмы что тоже тогда надомники гендира ?

[stas®]

Olga_Alres, а вот это уже нарушение законодательства.

[Andyko]

stas®, теперь я не понял.
Остальные сотрудники родственники директора, живут там же на законных основаниях, и надомниками вроде бы тоже могут быть.

[Olga_Alres]

Господа, поясните все же про "надомника"?

[stas®]

Про надомников

[ИлЬкА]

Olga_Alres, для какой цели фирма будет арендовать жильё?

А если аренда будет для целей нахождения ЕИО?