Покупка земли в другом городе

[LeeJC]

Здравствуйте!
Оранизация (в Санкт-Петербурге) занимается выполнением судоремонтных работ и продажей запчастей. Часто ремонт ведется в Усть-Луге (в договорах это указывается) и сотрудники направляются туда в командировку.
Озадачил директор. Хочет приобрести в Усть-Луге участок земли и построить на нем жилье для рабочих. А если не хватит денег, то взять участок с домом в аренду. Увеличение объемов и продолжительности работ это оправдывают.

Я с таким никогда не сталкивалась, поэтому вопросов много: как это вообще все в бухгалтерии делается? А в юридическом аспекте? Где чего регистрировать? С чего начинать? И возможно ли это? Как быть с оформлением командировок, возмещением и учетом затрат на проживание? Как с отчетностью и налогами?

Уточнила у директора, филиал или представительство он делать там не хочет. Только приобретение земли и постройка жилья для рабочих.

Если кто-нибудь с этим сталкивался или просто знает, поделитесь, пожалуйста, советами или опытом...!

[FM]

как это вообще все в бухгалтерии делается?

покупка земли - приобретение ОС. Постройка жилья - кап. вложения. Если в этом "жилье" работники будут находиться на время выполнения работы, то тоже возможен вариант учета "жилья" как ОС. Если работники работают там длительное время - возможно стоит задуматься о регистрации обособленного подразделения.

[LeeJC]

Спасибо большое за ответ, FM! Обособленное подразделение - хорошая идея.
Нашла в одной статье следующее:

"Исходя из определения, приведенного в Налоговом кодексе РФ, с учетом требований пункта 4 статьи 83 кодекса можно выделить существенные признаки обособленного подразделения:

1) территориальная обособленность имущества, принадлежащего организации на праве владения, от самой организации вне зависимости от факта документального оформления создания соответствующего подразделения;

2) наличие рабочих мест (причем законодатель указывает на множественное количество последних), созданных на срок не менее одного месяца (в соответствии с положениями статьи 6.1 НК РФ под месяцем понимается календарный месяц);

3)ведение организацией деятельности через соответствующее подразделение."

Здесь немного не ясно. Директор хочет построить домик (с кухней и прочими удобствами), никаких офисов там не будет, так как это строится для рабочих, которые выполняют ремонтные работы на находящихся в Усть-Луге пароходах. Они будут в доме просто спать и есть, проще говоря. Я, так понимаю, моя ситуация не подходит под определение обособленного подразделения?

[FM]

как долго работники будут находиться в Усть-Луге?

[LeeJC]

Как минимум - до апреля. Потом, скорее всего, часть (всего 6 человек там) вернется в Питер, а часть там останутся.

[M A Y]

Уважаемые клерки - ситуация: компания по договору аренды участка у Муниципалов построила фундамент под строительство завода - о чем выдано свидетельство о незавершенном строительстве, далее по договору купли продажи выкупила у них же землю. Участок сидит в ОС у нас на балансе по БУ, а в НУ приято решение списать в течении 10 лет.
Веду спор с аудиторами по принятию расходов в НУ. Мнение аудиторов: не имеем права списывать стоимость участка в НУ, т.к. купили с незавершенкой - обязаны ставить в ОС в НУ тоже.
Вопрос: Кто прав аудиторы или мы??? Заранее спасибо.

[FM]

вы.