Приобретение помещения в собственнось юр лицом
Прошу помочь. Руководство планирует приобрести помещение с неоформленными документами (в наличие свидетельство о гос рег права - объект незавршенного стоительства без кровли, стены железобетонные. По факту же объект достроен, имеет 2 этажа.)
Какие последствия могут быть? кто может признать сделку ничтожной?
Ируся, Сан Саныч, знающие люди, прошу, откликнитесь..
госкомиссия как? сдается объект или еще не до нее?
в том-то и дело, объект уже вполне используется. мы его арендуем. а теперь есть возможность выкупить
используется не равно "принят на баланс"Сообщение от Аноним
имхо, заключить предварительный дкп, условие-оформление права владельца на здание/сооружение и заключением с вами ДКП.
последствия, на мой взгляд, сильный гемор с оформлением прав собственности на достроенное здание.
У вас, как я понимаю, все построено, в эксплуатацию не введено. а разрешение на строительство, скорее всего, было (вряд ли без него зарегилди бы незавершенку).
Что сейчас мешает зарегистрировать ПС?
Ируся, предварительный договор купли-продажи чего)))? объекта то нету
и чего?))) у нас правоотношение может возникать и по поводу вещи, которая будет создана в будущем)))
в данном случае, есть хотя бы "инвестирование" какое-то
marmot,думаешь не помешает то, что все документы включая разрешение на строительство оформлено на другое лицо?Что сейчас мешает зарегистрировать ПС?
Дай бог мне памяти будут геморы с вводом в эксплуатацию и регистрацией право собственности... Купят то они его купят... а потом все документы будут лет 200 на себя оформлять. На сколько я помню механизма то нет. и если не ошибаюсь им чуть ли не все документы заново придется на себя получать включая разрешение на строительство , что бы в эксплуатацию ввести.
Последний раз редактировалось sema; 10.02.2010 в 18:14.
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
так и я о том же! я просто спрашиваю , что мешает сейчас, до купли-продажи, оформить изначальное ПС на построенные здания на продавца.
marmot, я просто не поняла тебя. думала ПС оформить на Покупателя на недострой, а потом достраивать якобы и принимать в эксплуатацию. Не дай бог разрешение на строительство не получат так ваще кранты. А продавец думаю хочет тупо скинуть недострой, т.к. у самого разрешение на строительство истело.
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
Аноним, ёлки... а у вас помещение или здание???
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием