договор аренды или найма жилого помещения?

[Аноним]

Скажите, пожалйста, какой будет договор между юрлицом и гражданином: договор аренды жилого помещения или найма жилого помещения?

Квартира находится в собственности сына, который уехал за границу. Эту квартиру отец хочет сдать в аренду. Достаточно ли будет письменного согласия сына о том, что он не против, сдачи квартиры в аренду? Или лучше еще доверенность написать на отца?

Спасибо.

[Irusya]

наем.доверенность

[Аноним]

Спасибо!
А доверенность нотариально заверенная?
Нет возможности сделать такую. Только обычную может выслать.

[Irusya]

нотариальную

[Аноним]

нотариальную

А как можно обойтись без нотариально заверенной доверенности?
Очень нужно.

[Аноним]

наем.доверенность

А почему наем?
п.1. ст.677 ГК РФ, нанимателем по договору найа может быть только гражданин.
А тут договор заключается между юрлицом и гражданином.

[Irusya]

А почему наем?
п.1. ст.677 ГК РФ, нанимателем по договору найа может быть только гражданин.
А тут договор заключается между юрлицом и гражданином.

2-671

[Аноним]

2-671

В данном случае речь идет о том, что юрлицо будет снимать жилье, а не сдавать. Поэтому считаю, что должен быть договор аренды.

[Irusya]

В данном случае речь идет о том, что юрлицо будет снимать жилье, а не сдавать. .

причем здесь это?
"2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. .."

[Аноним]

причем здесь это?
"2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. .."

Значит все-таки можно заключить ИЛИ договор аренды ИЛИ иной договор.