деревянный забор вокруг стройки

[Дальневосточнег]

деревянный забор вокруг объекта строительства на промплощадке, без фундамента - титульный или не титульный объект?

[Stroy-ka]

ГСНр-81-05-01-2001 СБОРНИК СМЕТНЫХ НОРМ ЗАТРАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ВРЕМЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям
14. Специальные архитектурно оформленные заборы и ограждения в городах.

Решайте сами подходит Ваш забор под это определение или нет. Иных определений в нормативке нет.

[Svetishe]

А чей забор?

[Дальневосточнег]

а как узнать чей?
ни на чьём балансе не значится.

МДС читал, забор ни архитектурный.
Что понимать под "ограждением в городах"?

[Svetishe]

а как узнать чей?
ни на чьём балансе не значится

А откуда он взялся?

[Server56]

Забор, естественно, строит подрядчик. Если он передает его заказчику по приемо-передаточному акту, то забор будет титульным, так как затраты на его сооружение предусмотрены в главе 9 сводного сметного расчета. Если не передает, то нетитульный. Эти затраты предусмотрены, таким образом, в норме накладных расходов.

[Дальневосточнег]

спорим должен ли заказчик оплачивать работы или пусть утираются накладными.

То есть всё зависит от того, включен ли он в сводный сметный расчет или нет?

[Server56]

Так оно и есть.
При этом кто-то все-таки должен его поставить на баланс.
Нетитульный забор ставит подрядчик, как хозинвентарь (по ОКОФ такие сооружения, см. п. "з", не признаются основными средствами).
Титульный заказчик должен поставит на баланс как основное средство (если срок больше 12 мес.) и платить с него налог на имущество. Многие от этого уходят, но налоговики уже стали наезжать.

[Stroy-ka]

Временные титульные в сводный сметный могут быль включены 2 способами:
1 %% от общей стоимости СМР
2 По отдельным сметам на возведение этих сооружений (дороги, заборы, площадки под материалы и проч)

Если Вы даете подрядчику % от СМР, то подрядчик со своей сметой на забор идет лесом, ибо 2 раза Вы одно и то же не оплачиваете.

Если титульные оплачиваются по отдельным сметам, то во всех КС2 вариант 1,1% (ну или другой %%) на временные сооружения у подрядчика вообще никогда не появляется.

Спорить о том чье имущество этот забор в данном случае бесполезно: если его возведение оплачивает заказчик и по договору это не собственность подрядчика, то забор - собственность заказчика: бухучет не должен противоречить нормам ГК. Кстати, материалы при разборке тоже принадлежат заказчику.

ИМХО, споры о том чей забор и чьи дороги, склады и нужно ли их сдавать в аренду подрядчику, т.к. использует их именно он, идут от старых советских норм по учету имущества. С точки зрения бизнеса: подрядчику необходимо обеспечить безопасность при проведении работ - поэтому он возводит забор, подрядчику нужно завозить материалы на стройку - поэтому он стоит дороги и временные склады.

[Дальневосточнег]

спасибо