ООО на ОСНО мы покупатели
У нас в предварительных договорах купли-продажи квартир есть пункты о том, что
1. Стоимость квартир увеличивается на суммы документально подтвержденных платежей Продавца по техобслуживанию и коммунальным платежам, а также по оплате расходов на содержание общего имущества
2. в случае изменения площади квартиры по результатам фактических обмеров БТИ , стороны обязуются подписать доп. соглашение и произвести дорасчеты за образовавшуюся разницу площади квартиры, исходя из стоимости квадратного метра Х.

Стоимость квартир указанная в предварительных договорах оплачена полностью, теперь нужно произвести дорасчеты.
Получилось так, что по каким-то договорам мы должны продавцу, по каким-то он нам должен, но в общем мы должны доплатить определенную сумму.
Предлагается вариант оставить вышеназванные пункты только в одном договоре по которому получается доплата, которая устраивает и нас и продавца (близка к общему сальдо), а в остальных эти пункты убрать допсоглашением. Другие варианты со взаимозачетами намного более трудоемки.

В основные договоры купли-продажи по 8 квартирам пойдет стоимость, один в один указанная в предварительных договорах, а по одной пойдет стоимость с учетом доплаты.

По-моему нормальный вариант. У нас свобода договора. Или может есть какие-то нюансы?
С налоговым учетом проблем быть не должно вроде, т.к. приниматься на баланс эти квартиры будут уже на основании основных договоров и указанной там стоимости. Так?