Аренда.

[azuke]

Добрый день. При сдаче в аренду помещений принадлежащих миниципальному учреждению, собственником (Гос имущество), в договоре пишут арендатор, арендодатель, балансодержатель. В настоящее время в ГК не существует понятия "Балансодержатель". Как по действующему законодательству должны правильно именовать "Балансодержателя" ? Заранее спасибо за ответ.

[Irusya]

подозреваю, что в спецнормах есть такое понятие

[Аноним]

понятия "балансодержатель" и ранее не было в ГК, что не мешало его использовать.
Вообще-то действующее законодательство не ограничивает фантазию сторон договора в придумывании наименования стороны в договоре.
Использовать терминологию ГК лучше, чтобы было легче толковать договор. Но в принципе, применение норм ГК о том или ином виде договора больше зависит не от названия, а от описания прав и обязанностей сторон.
Но если уж хотите совсем уж формально подойти... Понятие "балансодержатель" в договоре аренды используется для обозначения лица, которому принадлежит право хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом. Так что можете эту сторону так и называть: "казенное предприятие (учреждение), за которым имущество закреплено на праве оперативного управления" или "муниципальное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения", ибо точных, но более коротких терминов закон не содержит

[azuke]

Спасибо за ответ