Как уменьшить СЗЗ заинтересованному лицу?

[blackmag]

На территории города постановлением главы города в 1999 г. предоставлен Садоводческому товариществу (СТ) земельный участок (ЗУ), потом изъят и сформированы после ликвидации СТ около 50 ЗУ для ИЖД. ЗУ на КУ не поставлены, на них фактически находятся самовольные постройки в виде жилых домов, гаражей и др.

При обращении в суд по земельному спору о предоставлении физлицу (ФЛ) ЗУ было отказано в том числе со ссылкой на то, что истребуемый ЗУ находится в СЗЗ одного завода, который относится ко 2 классу с СЗЗ 500 м.

Завод настаивал на том, что СЗЗ составляет 500 м. При этом фактически завод не осуществляет производство продукции, литейный и покрасочный цеха демонтированы.

КЛАСС II - санитарно-защитная зона 500 м
11. Производство вагонов с литейным и покрасочным цехами.

Использует свои помещения для сдачи в аренду. От разработки проекта СЗЗ завод уклоняется, в разработанных проектах постоянно находятся несерьезные недоработки, в связи с чем Проект не утверждают в Роспотребнадзоре (нет документов на ЗУ под заводом, на вентиляционное оборудование, натурные исследования проводились лишь на удалении 80 м, а надо 150, 300 м, 500м. и др.).

Есть необходимость побудить уменьшить у завода СЗЗ до 150 м. Такой проект разрабатывался администрацией города, но так же не прошел согласования, так как завод относили ко 2 классу и соответственно утверждать уменьшение может только Главный санврач РФ, а не субъекта. Фактически это 3 класс и в соответствии с п. 4.3 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" - это уже делает санврач субъекта.

[marmot]

завод существовал давно, до выделения участков СТ?
по определению -его СЗЗ всегда должна была быть 500м?
у завода должен быть докУмент (например, акт выбора земельного участка какого-нибудь затертого 80 года, где указано, что СЗЗ размером таким то соблюдается, или имеется возможность организации СЗЗ размером...). Другое дело, что эта бумажка может быть а) утеряна; б) срок истек В) её не было в принципе.

От разработки проекта СЗЗ завод уклоняется, в разработанных проектах постоянно находятся несерьезные недоработки,

-не понятно. или уклоняется, или разрабатывает, что нибудь одно? я так понимаю, что проект сокращения СЗЗ разработан, теперь его не могут протолкнуть на уровне субъекта. вы можете помочь только одним -найти либо денег либо административный ресурс, чтобы им наконец -то утвердили СЗЗ

[blackmag]

marmot,
да, завод существует ооочень давно, с 40-х годов!

а как по вашему эта "бумажка" будет соотносится с СанПином?

фактически разрабатывает и завод и город. Но в действительости симулирует завод деятельность, к тому же ему не резон делать меньше 500 м.

[marmot]

marmot,
а как по вашему эта "бумажка" будет соотносится с СанПином?

хех...так сначалаж смотреть надо а потом думать, как что с чем соотносится.

не совсем мне понятно, а город то почему в этом принимает участие? везет же людям, город заботится о разработке СЗЗ для комеерческого предприятия! что то тут "непоняяяяятно" (с)...

если хотя бы у одного из прилегающих домиков или гаражиков садового товарищества зарегено право собственности, я предположу, что у завода скорее всего, выход -или судиться -почему да как зарегили ПС в СЗЗ прредприятия, или сокращать СЗЗ.

да, и я так полагаю, что категория земель -земли населенных пунктов? А каким таким макаром эти земли были предоставлены под ИЖС? Постановлением? без оформления чего либо еще?

[blackmag]

marmot,
1) у кого может быть, в архиве такое постановление?
2) город забрал ЗУ у СНТ и не предоставил бывшим членам СНТ, только поручил формирование новых ЗУ с РИ под ИЖД. Поэтому и проект уменьшения СЗЗ запланироровал.
3) зарегено ПС на ЗУ и дом не нем, но до 2006 г, когда по самоволке сменили законодателство.
4) да, населенных пунктов

[marmot]

1) у кого может быть, в архиве такое постановление?

В смысле, какое Постановление? если не было предоставления ЗУ то, думаю, никакого постановления не было. Если вы имеете в виду акт выбора земельного участка -то он обычно у самого предприятия бывает. Но если завод с 40-х годов... то , боюсь даже представить себе..)))