если кто-то сталкивался то подскажите плиз хотя бы верное направление:
дом 1917 года постройки признан непригодным для проживания в 2002 году распоряже-нием межведомственной комиссии. (Подлежит сносу или капитальному ремонту и рекон-струкции пока из представленных документов не ясно). Большинство квартир принадле-жит жителям на праве собственности, но часть в т.ч. и у клиентки на праве соц. найма.
вопрос 1: если большинство квартир на праве собственности то капитальный ремонт обя-занность собственника. НО у моей клиентки соц найм – соответственно по отношению к ней это обязанность администрации. Но отдельно произвести капитальный ремонт квар-тиры невозможно т.к. весь дом в плачевном состоянии (по акту надо подпирать металли-ческими балками, проводить гидроизоляцию стен). соответственно если рассматривать вариант с капитальным ремонтом и реконструкцией, как понудить администрацию к их совершению? есть письмо еще 2004 года где их позиция выражена так: «включить дом в план капитального ремонта не представляется возможным из-за признания его аварий-ным. ремонт таких домов считается нерентабельным». соответственно можно предполо-жить что дом подлежит сносу.
Если все же дом подлежит сносу, то он должен быть включен в программу «переселение граждан города Саратова из аварийного жилого фонда» (на очередной год). Но часть соб-ственников по разным причинам не желает переселяться (самый центр Саратова). Соот-ветственно дом включит в эту программу нельзя. Отдельно клиентку администрация пе-реселить отказывается ссылаюсь на то что отселен должен быть весь дом.
т.о. ни ремонтировать, ни отселять аварийное жилье принадлежащее клиентке на праве соц найма администрация не собирается. приватизировать клиентке аварийное жилье так же по закону нельзя.
Вопрос: какие действия возможно предпринять по понуждению администрации к отселе-нию в другое жилье или производству реконструкции с капитальным ремонтом.
Ответить с цитированием