Нам фирма-заказчик остался должен за строительство дома. Расплачивается он с нами квартирой. Мы заключаем договор что после сдачи дома одна из квартир наша. Но мы получаем эту квартиру стоимость которой без учета НДС, хотя фирма не на УСНО. Можем ли мы продать эту квартиру тоже без НДС, мы на ОСНО? И что будет с долгом кот. нам должна фирма заказчик, он с НДС, а мы получаем сумму без НДС?
Если они с вами заключают договор купли-продажи этой квартиры (так оно видно и есть), то по подп. 22 п. 3 ст. 149 НК реализация квартир от НДС освобождается.
Вы им выполнили работы.
проводки:
Дебет 90 Кредит 62
Дебет 90 Кредит 68
Дебет 90 Кредит 20
Покупаете у них квартиру
Дебет 41 Кредит 60
Дебет 60 Кредит 62.
Дальше будете продавать квартиру
Дебет 45 Кредит 41 (на дату подписания акта)
Дебет 62 Кредит 45 (на дату регистрации перехода права собственности).
НДС при реализации квартир (см. выше, нет)
Если интересуетесь более подробно, пишите на мыло:server5656@mail.ru
Верещагин Сергей Александрович
Помочь буду рад.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
