Налог на дарение недвижимости

[Аноним]

Задача: физическое лицо дарит другому физическому лицу земельный участок с расположенной на нем хозяйственной постройкой. Известна кадастровая стоимость земельного участка. Со стоимостью постройки неясно. Лица не являются родственниками по смыслу семейного кодекса.
Вопросы:
1. Как определить налоговую базу по НДФЛ на даримое имущество: кадастровая или оценочная стоимость?
2. Будут ли применяться налоговые вычеты при определении налоговой базы?

Если кто-нибудь проходил подобные процедуры, поделитесь, пожалуйста, опытом.

[Аноним]

А почему не ясна стоимость дома? И есть ли вообще документы на дом или он признан ветхой постройкой?

[LegO NSK]

1. рыночная стоимость
2. смотря какие

[Аноним]

А почему не ясна стоимость дома? И есть ли вообще документы на дом или он признан ветхой постройкой?

Из документов на строение только свидетельство. Как узнать стоимость?

[Аноним]

1. рыночная стоимость

как и кто определяет?

[LegO NSK]

можете заказать оценку у эксперта-оценщика

[Аноним]

Можем или обязаны это сделать?
Если будем оформлять нотариально, нотариус, наверное потребует оценку имущества. А если без нотариуса (простая письменная форма), можем мы самостоятельно оценить? И как тогда налоговая проверит правильность определения налоговой базы?

[Souriceau]

Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно предъявить в налоговую для освобождения от налога на дарение имущества (мне подарила дачу моя мама)?

[ингелла]

если работник выучился на другую профессию, он может перейти на другую должность?

[ингелла]

ответте

[ингелла]

[РВМ]

какие документы нужно предъявить в налоговую для освобождения от налога на дарение имущества (мне подарила дачу моя мама)?

сами никаких, захотят-ваше свидетельство о рождении

[SidWilson]

Можем или обязаны это сделать?

Нет, вы не обязаны этого делать. Чтобы не было претензий от ИФНС - сделать оценку стоит. Если не сделаете - не беда, уплатите налог с той суммы, которая по вашему мнению считается рыночной.
Если ИФНС проверит вашу оценку и будут серьезные расхождения - то доначислят и вам придется уплатить, если же расхождения будут минимальные - отправляйте их в суд, но все равно мой совет - сделать оценку.

[Аноним]

Помогите плиз, вопрос схожий. Есть факт дарения земельного учатска,в договоре дарения участок оценен дарителем в 10 000 руб. Кадастровая стоимость 200 000 руб. С какой суммы платится НДФЛ? (налоговая настаивает на кадастровой)

[Bryansk Eagle]

Помогите плиз, вопрос схожий. Есть факт дарения земельного учатска,в договоре дарения участок оценен дарителем в 10 000 руб. Кадастровая стоимость 200 000 руб. С какой суммы платится НДФЛ? (налоговая настаивает на кадастровой)

Вообще с рыночной (а она побольше кадастровой обычно). Но если у вас налоговая такая добрая, то просите у нее официальное разъяснение и платите с кадастровой.

[Аноним]

Вообще с рыночной (а она побольше кадастровой обычно). Но если у вас налоговая такая добрая, то просите у нее официальное разъяснение и платите с кадастровой.

Спасибо за ответ. Тогда еще вопросы:
Рыночная стоимость каким образом определяется? И кем? Независимой оценкой? Т.е. указанная в договоре дарения сумма роли не играет никакой?

[SidWilson]

не играет. Заказывайте независимую оценку.