Сдаю в аренду нежилое - нужна консультация.

[Ink]

Здравствуйте!
столкнулся с этой необходимостью неделю назад, поэтому сорри за лам ерские вопросы:
1 как оформляться - ООО или ПБОЮЛ, чтоб была возможность брать плату безналом? (я один и сотрудников нет и не будет)
2 какие налоги мне светят?
3 можно ли чтоб безнал мне на книжку слали или надо счет в банке открывать?
конечно возникнут ещё вопросы, обмозгую напишу.
Ещё раз извините...

[Celli]

как ООО так и ПБОЮЛ могут открыть р/с в любом банке!!!
А по поводу организационно-правовой формы, нужно помнить что ООО отвечает только своими активами, его учередители в размере УК и ВСЕ, а ПБОЮЛ отвечает ВСЕМ СВОИМ ИМУЩЕСТВОМ и хотя судиться с ПБОЮЛ будут по ГК РФ, возможность потерять ВСЕ имущество не исключена, а с ООО и взятки гладки, потом не все юр. лица охотно работают с ПБОЮЛами, и еще не все юр. лица охотно работают с ООО или ПБОЮЛ на УСН, нет возмоности зачесть НДС, надо смотреть чем вы будете заниматься а уж потом давать квалифицированные ответ и по поводу формы собственности и по поводу налогов

[Ink]

Спасибо за ответ.
Заниматься буду сдачей помещений (около 400кв.м кабинетного типа) в аренду физ. и юр. лицам.
Варианта (у меня в голове) собственно три:
1. Физ лицо (13% ндфл)
2. ПБОЮЛ
3. ООО
Какой из этих вариантов наиболее подходит для моей деятельности, с наибольшей выгодой и с наименьшей ответственностью?
Большой ворох документации будет обременителен, так как это "второй" бизнес и отвлекать от "первого" должен не сильно.

[Ларк]

ООО упрощека

[Vlad12]

Если юрики , плательщики НДС, то они НДС в зачет захотят брать.