 |
Подскажите!!!!
1) ИП на ЕНВД продал дом (купленный по договору купли в 1986 году, а приватизировал для продажи в 2007 году) за 2 млн. руб., как считается собственность с 1986 года или с момента приватизации?
Если с 1986 по договору купли, то собственность более 3 лет, а
Если с 2007, то менее 3 лет. Как правильно?
Надо ли платить налог с продажи в моем случае или нет?
2) И сразу же купил квартиру за 2 млн. руб.
Я правильно понимаю у ИП нет имущественного вычета, при покупке квартиры?
1) ИП на ЕНВД продал дом (купленный по договору купли в 1986 году, а приватизировал для продажи в 2007 году) за 2 млн. руб., как считается собственность с 1986 года или с момента приватизации?
У Вас должно быть свидетельство на право собственности, выданное рег. палатой, с него и считайте.
Надо ли платить налог с продажи в моем случае или нет?
Даже если в собственности менее 3 лет, то налог не платится (доход не более 2млн руб.).
2) И сразу же купил квартиру за 2 млн. руб.
Я правильно понимаю у ИП нет имущественного вычета, при покупке квартиры?
Понимаете правильно, ИП не наемный работник, зарплату не получает, поэтому и вычетов нет.
В листе Ж1 в пункте доход ставлю 2 млн. , а в расходах так же 2 млн., правильно?
А вот у нас спорный вопрос остается, если можете подскажите - дом куплен по договору купли-продажи 1986, в те годы свидетельства не выдавали, получается дом был все годы не в собственности?
Когда захотели продать в 2007 потребовали дом приватизировать, то есть в собственности стал с 2007 года?
Непонятно как определить сколько лет в собственности!! менее или более 3 лет!!
С 2007 года считать
В принципе для Вас не важно, сколько времени дом в Вашей собственности, ведь доход от его продажи не превышает 2 млн. руб. Если менее 3 лет, то в листе Ж1 в строках 070 и 080 укажите 2000000. В листе А укажите ФИО покупателя или просто "Физическое лицо" и в строках 040 и 050 также 2000000.
Вообще-то вычет при продаже дома - 1 млн. 2 млн - это при покупке.Поэтому в листе Ж1 больше 1 млн никак не может быть
Над.К права, придется 13% с 1 млн. заплатить
Ну почему же? Если человек не получал никогда имущественного вычета на покупку квартиры, он может получить его сейчас, заполнив соответствующие страницы декларации
Даже ИП?
А что, ИП не человек что ли?
А с каких доходов возврат 13% будет, ведь он не наемный работник?
Вот с этих самых.Сообщение от fvd52
... придется 13% с 1 млн. заплатить
Кстати, ИП может на ОСНО быть (где НДФЛ 13%).
Последний раз редактировалось Искорка; 26.04.2010 в 22:50.
Понятно, это в данном случае
Немного запуталась!
я поняла, что 13% все таки придется платить
а имущественный вычет для ИП на ЕНВД все таки положен! и как придется заявлять, сразу в этой же декларации или на следующий год?
В листе Л п 1.7 указать сумму покупки 2 млн.р., правильно?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
