Добрый день.
Столкнулись с такой ситуацией. Есть торговые помещения, у которых два собственника. Помещения сдаются в аренду. Один собственник (Смирнов) оформлен как ИП и платит по УСН налоги 6%. Второй собственник (Петрова) – физ. лицо. В договорах аренды, заключенных с арендаторами, есть пункт, в котором прописано: «Вся сумма арендной платы перечисляется на расчетный счет ИП Смирнова и признается его единоличным доходом». Т.к гражданка Петрова никакого дохода не получает, то и налоги платить не с чего. Так все и было последние три года.
Но сейчас Петрову пригласили в налоговую инспекцию и сказали, что если она не оплачивала коммунальные услуги, то это считается ее доходом и с него надо заплатить 13% налога. И неважно, что деньги за аренду она не получала. Мы просто обалдели. Но потом, придя домой, почитали Налоговый Кодекс, и нашли такой пункт:
Статья 211. Особенности определения налоговой базы при получении доходов в натуральной форме
2. К доходам, полученным налогоплательщиком в натуральной форме, в частности, относятся:
1) оплата (полностью или частично) за него организациями или индивидуальными предпринимателями товаров (работ, услуг) или имущественных прав, в том числе коммунальных услуг, питания, отдыха, обучения в интересах налогоплательщика;
Видимо, именно на эту статью и ссылался инспектор.
Если же Петрова оплачивала коммунальные услуги, то надо предъявить платежные документы, подтверждающие факт оплаты. Но во всех платежных документах стоит фамилия Смирнов. Тогда налоговый инспектор сказал написать объяснительную, в которой указать, что Петрова передала ИП Смирнову деньги с указанием точной суммы на оплату коммунальных услуг. Уже собрались написать такую объяснительную, но засомневались. Получается, что ИП Смирнов получил от Петровой деньги. Не будет ли это считаться доходом Смирнова, с которого надо заплатить уже 6%. Это хоть и не 13%, но платить все равно не хочется. В общем, в конец запутались. Помогите разобраться, что написать в налоговую, чтобы все прошло без последствий.
Сообщение от Аноним
