ОС на баланс

[Лилитик]

Добрый день! Подскажите пожалуйста по шагово,что мне нужно делать. Наша организация ООО купила в рассрочку по договору купли-продаж помещение (офис, в которым мы же и находимся),раньше мы это помещение арендовали. Как мне нужно поставить на учет это помещение? Заранее, спасибо!

[mvf]

08 - 60
01 - 08

[Лилитик]

08-60 это я делаю в 1С бухгалтерии документ "поступление ОС", а проводку 01-08 каким документом? (я новичок,поэтому такие примитивные вопросы)

[ZloiBuhgalter]

Ввод в эксплуатацию.

[Лилитик]

19-60 выделен НДС, а когда я буду платить у меня будут такие проводки
60-51
68-51
что с 68 счётом?где он отражается?

[mvf]

68 - 19

[Лилитик]

Добрый день! У меня такой вопрос. В договоре купли-продаж нашего помещения указано,что первый платеж в до 20 мая, а документы в ВОРУ по регистрации мы получим только в июне. Как я поняла, я делаю поступление ОС и ввод в эксплуатацию, только тогда когда у меня будет на руках документ с ВОРУ,что это наше помещение, то есть в июне.Правильно? А как же мне тогда провести в мае 1-ый платеж?

[FM]

Как обычный аванс

[Лилитик]

ИЗВИНИТЕ пожалуйста, но я ничего не поняла,я запуталась немного!!!
Когда мы арендовали помещение, мы выставляли сами себе счет фактуру, чтобы принять НДС к вычету. В общем я делала «счет-фактуры выданные» на всю сумму аренды с НДС, где покупателя указывала нашу фирму, а продавца Департамент (у которого арендовали помещение), потом делала «запись книги продаж», куда включала всю сумму по аренде вместе с НДС.Были такие проводки: 76-68
А потом ещё делала «услуги сторонних организаций», где тоже указывала всю сумму вместе с НДС. Были такие проводки: 44.1.1-76.5; 19-76.5

Потом платила по безналу: 76.5-51; 68-51

Сейчас мы купили в рассрочку помещение по договору купли продаж. Подскажите, пожалуйста, пошагово, что мне нужно делать.
1. Поступление ОС: 08-60
2. Ввод в эксплуатацию: 01-08

А дальше какие документы нужно ещё проводить?
И ещё вопрос: в мае у меня по договору купли-продаж первый платеж, а документы с ВОРУ у меня будут в июне, какие документы мне нужно сделать, чтобы авансом заплатить первый платеж?

[ZloiBuhgalter]

> мы выставляли сами себе счет фактуру, чтобы принять НДС к вычету.

Сначала начислить и уплатить надо.

http://mvf.klerk.ru/hoz/os12.htm

[Лилитик]

ну я знаю, что надо начислить, а потом уплатить. Просто я и прошу если можно пошагово напишите, что бы вы делали, если бы покупали помещение как ОС?

[Лилитик]

мы начисляли ,уплачивали и счет фактуру себе делали всё в один день

[ZloiBuhgalter]

Ну и поставьте как обычное ОС.
http://mvf.klerk.ru/hoz/os01.htm
Оплата частями будет
ДТ 60 КТ 51

[Лилитик]

вот спасибо, вот эта ссылка мне поможет

[Лилитик]

Гос. пошлину на регистр. права я оплатила и повесила на прочие расходы (91.2-51) , а как мне потом перевести в стоимость приобретенного ОС?

[FM]

Сторнируйте неверную б/п и сделайте как нужно.

[Лилитик]

ну я и спрашиваю,как нужно правильно?

[FM]

91/2- 51 сторно
08 -76
76 -51

[Лилитик]

ну я буду делать поступление ОС (08-60) когда документы с ВОРУ получу,следовательно туда и ГОС.пошлину включать? или гос. пошлину отдельно надо?

[FM]

ну я буду делать поступление ОС (08-60) когда документы с ВОРУ получу,следовательно туда и ГОС.пошлину включать?

туда это куда?

[Лилитик]

туда это значит в первоначальную стоимость ОС. То есть я сначала заплатила гос. пошлину 76-51, потом я получила документы и сделала поступление ОС 08-76, потом ввод в эксплуатацию 01-08. Правильно? И ещё: к какой аммортизационной группе относиться помещение, которое мы купили и какой код по ОКОФ выбирать?

[FM]

туда это значит в первоначальную стоимость ОС. То есть я сначала заплатила гос. пошлину 76-51, потом я получила документы и сделала поступление ОС 08-76, потом ввод в эксплуатацию 01-08. Правильно?

Вы что, все вместе будете с 76 счета приходовать?

[Лилитик]

ну я не знаю как правильно. Гос. пошлину надо отдельно как я поняла. То есть поступление ОС я делаю на 6млн. руб.,а птом ввод в эксплуатацию,6млн. руб., а гос. пошлину 15 тыс. руб. куда мне? я думала сделать и поступление и ввод в эксплуатацию с суммой 6015000 руб.,то есть и стоимость ОС и гос. пошлину объединить.Так не правильно?

[ZloiBuhgalter]

> есть и стоимость ОС и гос. пошлину объединить.
По ПБУ правильно, по НК, пошлина - прочие расходы. => 18 ПБУ и иже с ним....

[Лилитик]

ну и что делать?

[ZloiBuhgalter]

> ну и что делать?

Откуда мы знаем что Вам делать? Можете всё бросить....

[Лилитик]

Откуда мы знаем что Вам делать? Можете всё бросить....[/QUOTE]


ну спасибо за совет!

[Лилитик]

Подскажите пожалуйста, а НДС я включаю в первоначальную стоимость ОС? В договоре купли продаж просто указанна сумма стоимость ОС без НДС, а мы сами платим НДС в налоговую, как налоговые агенты. Вот эту сумму НДС, которую я плачу я должна включать впервоначальную стоимость ОС или нет?

[FM]

Лилитик, какая у вас система н/о?

[Лилитик]

Лилитик, какая у вас система н/о?

Общая система