Добрый вечер!Подскажите, пожалуйста....заполняем декларация по форме 3НДФЛ, человек продал квартиру, которая принадлежит ему на основании договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого на кредитные средства банка, по идее налогом этот доход не облагается, как отразить это в декларации, какой вычет выбирать или код дохода?
Какой доход не облагается? Доход от продажи квартиры очень даже облагается, если вычет не заявить имущественныйпо идее налогом этот доход не облагается,
а вы не могли бы пояснить, какой имущественный вычет заявить?эта квартира куплена в 2007 году за 4 500 000, продана в 2009 за 4 900 000, если заявить вычет, то получится с 4 500 000 вычет будет 1 000 000, соответственно с 4 900 000 надо будет заплатить налог за вычетом 130 000 рублей, так? или я не права?
Можно воспользоваться при продаже расчетом продажа минус покупка.4900000-4500000=400 000*13%
Почему-то я Вам верю...
Если есть документы на покупку квартиры, то действительно можно заявить вычет в размере стоимости, за которую вы эту квартиру купили
Все документы есть, вот только покупка и продажа сделана в разное время!купили в 2007, продали в 2009.....
то есть можно в декларации за 2009 год отразить доход 2007 минус расход 2009 и с разницы уплатить налог?других вариантов нет?просто некие юристы утверждают, что раз квартира куплена с помощью кредитных средств, то выгоды при продаже нет, соответственно не надо уплачивать налог....., такое заявление неверное, как вы считаете?
Неверное. В декларации за 2009 год отражаете продажу 2009 года и ставите вычет покупки 2007 года.и с разницы платите.
ИМХО, это самое выгодное для вас на данный момент.
Почему-то я Вам верю...
Ясно, спасибо, так и сделаем!
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
