Как определить торговую площадь?

[alexbuh]

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста ответ на следующий вопрос:
открыли магазин и когда регистрировали в торговой инспекции, там спросили общуюю площадь и торговую и сказали, что если есть прилавки, то они не входят в торговую площадь. А ведь именно от торговой плащади ЕНВД считаем. У нас в договоре аренды указано, что общая плащадь 54 кв.м. Помещение абсолютно прямоугольное, по стенам стоят стеллажи и есть прилавок - кассовая зона. Мне что теперь - вымерять площадь стеллажей и кассовой зоны и вычитать их из общей площади для расчета налога? Я считаю налоговики просто возьмут договор аренды и всю эту площадь поставят в расчет налога....
заранее спасибо за ответ

[FM]

торговой инспекции может и нужна "торговая площадь". Налоговикам требуется площадь торгового зала. А эта площадь включает в себя следующее:

площадь торгового зала - часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;

[mizeri]

У меня вот такой вопрос: я весь предыдущий год снимала склад (вернее пользовалась помещением в качестве склада), но в договоре написано что помещение предназначено для использование в качестве складского и торгового (под магазин).
В 2008 году я работала на ЕНВД. Деятельность в октябре 2008 приостановила (договор аренды помещения под магазин (другого) расторгла), но вот заявление на снятие с ЕНВД подала только в конце 2009 года и касса у меня до сих пор не снята с учета, хотя я ей не пользуюсь и пользоваться не буду, просто руки не доходят.
С этого года я на УСН (хотя налоговая считает иначе).
За прошлый год у меня пытались выпросить декларации по ЕНВД, на что я ответила что в связи с тем что деятельность мной не велась и мной было подано заявление о снятии с ЕНВД ( в заявлении дата прекращения деятельности по рознице - 01.10.2008) я отчиталась за прошлый год по ОСНО. Вроде претензий нет.Пока.
Дело в том что налоговая категорически не признает, что я в этом году на УСН. И по прошлому году периодически пытается выпросить доки что деятельность не велась. Т.е. как я понимаю пытаются доказать что мне надо ЕНВД платить и отчитываться по нему. Требований не посылают никаких.
Меня волнует прошлый год. Не будут ли они на основании только договора пытаться доказывать, что мне нужно было платить вмененку. И как мне (да и вообще нужно ли) доказать что помещение использовалось исключительно как склад

[FM]

Только на основании договора это сделать сложно.

И как мне (да и вообще нужно ли) доказать что помещение использовалось исключительно как склад

если приспичит - можно взять у сотрудников свидетельские показания.

[mizeri]

Только на основании договора это сделать сложно.
если приспичит - можно взять у сотрудников свидетельские показания.

Только если у сотрудников, которые работали в соседних офисах, своих-то у меня давно нет. Я и на складе то появлялась периодически.

[FM]

вы тоже можете за сотрудника сойти.

[москвич]

Здравствуйте!
БТИ после измерения площади магазина включила в торговую площадь примерочную. Правомерно ли это? В нормативных документах указано, что в торговую площадь входят помещения для обслуживания покупателей. Примерочная относится к таким помещениям?

[efreytor]

москвич, а вы из Москвы чтоль?

Примерочная относится к таким помещениям?

ну по логике да...там покупатель меряет вещи...

[FM]

efreytor, откуда не главное. главное - где.

[москвич]

москвич, а вы из Москвы чтоль?
ну по логике да...там покупатель меряет вещи...

Из Москвы. Но там сейчас не живу.
Это по логике...Но работаем частенько не по логике, а по законодательству, которое, бывает, имеет мало общего с логикой. Всё же жду более обстоятельного ответа, плиз.

[efreytor]

площадь торгового зала - часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;

примерочная сделана для обслуживания покупателей,соответственно и ее площадь входит в площадь торгового зала.

[Аноним]

торговой инспекции может и нужна "торговая площадь". Налоговикам требуется площадь торгового зала. А эта площадь включает в себя следующее:

Скажите пожалуйста это какой нормативный документ?

[mizeri]

Скажите пожалуйста это какой нормативный документ?

НК РФ Статья 346.27

[Аноним]

НК РФ Статья 346.27

спасибо