отражение в книге учёта (ЕСХН)

[Аноним]

Проконсультируйте пожалуйста:
ИП, глава КФХ (ЕСХН)6%.
Был заключён договор на безвозмездное пользование землёй с физ.лицом.
На зем. участке теплица, но у нас арендуется только некоторая площадь земли в этой теплице. И земля и теплица в собственности физ.лица.
На этом участке в дальнейшем в сельской администрации будет зарегистрировано КФХ.

Какими записями отразить эту операцию в КУДиР для сельхозпроизводителей?
И нужно ли её отражать, ведь деньги за этот участок не платятся?
Нужен ли акт ввода в эксплуатацию или др. подобные документы?

[Над.К]

У Вас доход от безвозмездного пользования землей. В размере рыночной стоимости аренды подобного участка.
О каком вводе в эксплуатацию может идти речь, если это чужой участок?

[Аноним]

Спасибо Надежда. Возник паралельный вопрос: как узнать рыночную стоимость подобного участка? Если я эту стоимость единоразово впишу в доход а мои доходы от реализации собств. продукции в этом году вряд ли будут больше этой суммы, я ведь нарушу баланс 70к30 процентам. Я таким образом могу утратить право на ЕСХН?

[Над.К]

Да вы не стоимость участка в доходы пишете, а цену его аренды. У Вас выгода в размере этой аренды
Но я бы самостоятельно не стала её начислять, если налоговой сильно надо будет, пусть сама попробует начислить. И обосновать эту цену.

[Аноним]

Поняла, спасибо.
Итого:
1)Т.е. мне лучше вообще не указывать эту операцию в КУДиР?

2)Либо, если указывать, то ежемесячно прописывать стоимость аналогичной аренды по статье "Безвозмездно полученные имущественные права" (или "безвозмездно полученное имущество")?

[Над.К]

Я бы не указывала

[Аноним]

Надежда, спасибо!
Я поняла, так и сделаю.