Функции заказчика-застройщика

[Yanushka]

Пожалуйста, подскажите! Имеются 2 договора, 1-ый Договор на оказание услуг, в нём фигурирует Исполнитель (фирма А) и Заказчик (Фирма Б), но из текста Договора следует, что Исполнитель принимает на себя Функции Заказчика-Застройщика по подготовке материалов выбора земельного участка, формирование земельного участка путём его межжевания, подготовка материалов землеустроительного дела, для предоставления данного земельного участка под строительство у Заказчика (фирма Б).
Также имеется Договор на Создание научно- технической продукции. По нему также Исполнитель принимает на себя Функции Заказчика-Застройщика, а работы для Заказчика (та же фирма А), выполняет Исполнитель ( фирма В). В данном случае фирма А фактически выступает посредником.
Пожалуйста, подскажите, возможно ли в данном случае заключение подобных договоров, в каждом их которых Исполнитель возлагает на себя функции Заказчика-застройщика, при этом фактически отсутствует Инвестор, Подрядчик (или вместо Подрядчика может выступить Исполнитель), и как в данном случае вести учёт?
Заранее всем огромное СПАСИБО

[Stroy-ka]

Yanushka, какой из двух случаев Ваш?
1. Фирма Б по договору №1 поручила Вам выполнение функций заказчика- застройщика. В рамках исполнения этого договора вы заключаете договор №2 с фирмой В. В данном случае Ваш инвестор - фирма Б и независимо от того как назвать стороны в договоре, фирма В -подрядчик, а Вы заказчик. В дальнейшем Вы организуете строительство и сдачу объекта госкомиссии.
2. По агентскому договору фирма Б поручила Вам от Вашего имени, но за ее счет выполнить ряд мероприятий, после выполнения которых Ваши взаимоотношения с фирмой Б заканчиваются.