×
Показано с 1 по 6 из 6
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    12.01.2009
    Сообщений
    48

    Аренда помещения у учредителя

    У нашего директора в собственности есть база, которой пользуется наше предприятие, но это никак не оговорено и в бух. не проходит. Поэтому все расходы он платит самостоятельно. Теперь мы решили, что хотя бы электричество будет оплачивать организация, но как это лучше сделать? Если директор будет сдавать нам в аренду помещение, то он должен будет платить налог, как физ.лицо. А он этого не хочет. Можно составить договор, что организация у него арендует помещение безвозмездно, но за это оплачивает по коммунальным счетам или это тоже будет считаться доходом для нашего директора и ему придется платить налог? Как лучше сделать?
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Клерк Аватар для Book Keep
    Регистрация
    14.06.2007
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    1,622
    Да хороший вопрос! ну видимо придется полюбому платить ему ндфл, хотя если в договоре прописать то что вы берете на себя ком.платежи и указать что платеж получает ком.компания а не директор то может и не придется платить ему налог! ИМХО

  3. #3
    Аноним
    Гость
    В НК такая дурацкая закавыка, что безвозмездная передача учредителем имущества не образует налогооблагаемый доход, а для имущественных прав (безвозмездное пользование) аналогичной нормы нет. А при аренде у взаимозависимого лица ещё и цены подпадают под контроль по ст. 40.

  4. #4
    Клерк
    Регистрация
    25.05.2009
    Сообщений
    31
    В договоре о безвозмездной аренде имущества учредителем, пропишите следующий пункт: В связи с тем, что Арендатор будет оплачивать коммунальные услуги самостоятельно, производить косметический ремонт, соблюдать нормы и правила пожарной и электрической безопасности (для списания услуг пожарной и тех.инспекций), арендная плата не взымается.

  5. #5
    Аноним
    Гость
    Аренда без платы=безвозмездное пользование.

  6. #6
    Клерк
    Регистрация
    25.05.2009
    Сообщений
    31
    Ну и ............

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)