Постановка объекта недвижимости на баланс.

[FOVS]

Ситуация такая: взяла фирму на бух.обслуж. До этого учет особо не велся, но в конце прошлого года директор взял да и поставил на баланс здание( сам построил), причем стоимость выдумал из годовы( ну типа, меньше-то не может стоить.) А я теперь ломаю голову: откуда мне стоимость здания взять-то? Ну собрала у него чеки, которые он сохранил, но там сумма затрат гораздо меньше, чем стоимость здания, отраженная в регпалате. Найдись, мудрый человек, который может подсказать.

[FM]

Первичные доки, подтверждающие фактические расходы на строительство нужны. Из этой суммы у вас и сложится инвентарная стоимость объекта.

[марусяО]

в конце прошлого года директор взял да и поставил на баланс здание

Ну собрала у него чеки, которые он сохранил, но там сумма затрат гораздо меньше, чем стоимость здания, отраженная в регпалате.

св-во о регистрации объекта недвижимости есть?

[FOVS]

В том-то и дело, что есть. Сумма затрат будет гораздо меньше, чем стоимость в свидетельстве.

[марусяО]

чем стоимость в свидетельстве.

разве стоимость в св-ве указывается?????

[FM]

Наверно директор сам дописал ее туда.

[wolf09]

Вообще в свидетельстве стоимость никогда не указывается. В вашем случае лучше пригласить независимого оценщика и оприходовать по его отчету об оценке.

[FM]

Это для того, чтобы заплатить налог на прибыль?

[FOVS]

Все-таки склоняюсь к мысли , что собрать затраты задним числом, и поставить на баланс как есть.С одной стороны-недвижимость, с другой-займ учредителя. А со свидетельством я правда чего-то заработалась. Просто забыла-для чего же тогда он стоимость в регпалате озвучивал?

[wolf09]

Ну ведь строил не он сам? Были, наверное, подрядчики. Они должны были предоставить КС-2. Неужели он сам здание построил?

[FOVS]

Строители были.Наверняка и подрядчик был. Но ведь за наличку то оно дешевле. Да и бухучет последние два года никто не вел. А зачем?
Одних писем из налоговой три папки разгребла.