ДДУ или инвестирование и бух учет

[БНН]

Добрый день, ситуация такая: ген. подр. заключил с зак-застр договор инвестирования в счет выполненных работ по дог. генподряда. Работы выполнены и переданы на 50%.
Как правильно оформить эту ситуацию:
Нужно
1. на 50%-закрыть договор инвестирования, З-З должен передать права на нежвижимость ГП (с НДС?)
2. Права ГП на недвижимость надо предать субчику в счет выполненных работ. (с НДС) по ДДУ
Все это оформить заимозачетами. Схема ясна, а проводки нет и по НДС тоже.

Спасибо.

[Server56]

И в очередной раз - что Вы понимаете под договором инвестирования?
а вообще-то оптимальный вариант, ГП заключает с З-З договор об участии в долевом сроительстве и в качестве его оплаты закрывает счет 62.
То есть 62 90
90 62 (НДС)
Потом доп. соглашение к ДДУ
Дебет 60 Кредит 62.
Дальше этот 60 (право требования) можно продать
Дебет 62 Кредит 91
Дебет 91 Кредит 60
Дебет 91 Кредит 68 (НДС) от разницы
п. 3 ст. 155
Если продаем субчику, у которому приняли работы
Дебет 20 Кредит 60
Дебет 19 Кредит 60+То Дебет 60 Кредит 62.