Покупка квартиры сотрудником.

[Аноним]

Здравствуйте дорогие клерки!
У меня такой вопрос, сотрудник обратился ко мне за консультацией, он приобретает квартиру, более 2 млн. рублей, спрашивает про налоговый вычет. Если я правильно поняла он получает вычеты из ЗП, оклад сотрудника составляет 7 тыс. руб. ежемесячно. Вычет предоставляется на 2 млн. руб. Если он будет получать вычет на работе то он у нас до пенсии его получать будет? А через налоговую как это происходит? Есть ли разница какая нибудь в вычетах, через налоговую или через работодателя?
Заранее спасибо за ответ!

[buhkitten]

Нет никакой разницы. Налоговая тоже возвращает такую же сумму (просто перечисляет на его банковский счет ежемесяцно ту сумму, которую вы у него удержали), потому что 3-НДФЛ принимают на основании 2-НДФЛ.
Шило на мыло получается.
А почему у вас оклады такие маленькие? И премий тоже нет? Тогда он долго будет вычет получать: 7000*13%=910 руб. в месяц. Это 286 месяцев или 23 года 10 месяцев

[Аноним]

И я про тоже))) Маленький оклад слишком))) Спасибо за ответ.

[булатова]

7000 ниже прожиточного минимума.
А он смог заработать 2 млн. на квартиру. Не слабо.

[buhkitten]

почему ниже? у нас на душу населения нынче минимум 4800 (без малого)
а 2 млн он и в наследство мог получить!

[Dinchik]

Если он будет получать вычет на работе то он у нас до пенсии его получать будет? А через налоговую как это происходит? Есть ли разница какая нибудь в вычетах, через налоговую или через работодателя?

Во-первых, выплачивать Вы будете несколько лет не 2 млн., а только 13% от 2 млн. Т.е. 260 тыс.
Во-вторых, в любом случае работник сначала идет в налоговую со всеми документами на квартиру. Он может:
либо по окончании года подать декларацию 3-НДФЛ и на основании ее подать заявление о получении вычета при покупке квартиры. Тут Вы ему просто предоставляете справку 2-НДФЛ, а дальше он сам заморачивается с налоговой.
либо идти в налоговую сейчас и предоставив документы на покупку, получить Уведомление. Уведомление налоговая дает не сразу, а после проверки документов. Уведомление дается один раз в год на одну конкретную организацию. Если работник работает в нескольких, то он может потом еще подать декларацию о доходах и дополучить вычет. Поэтому, Вы можете предоставить работнику вычет на покупку квартиры ТОЛЬКО на основании Уведомления налоговой на Вашу организацию. Когда принесет, тогда вернете ему весь НДФЛ, кот Вы с его зар.платы удержали с начала года и до конца года не будете с него НДФЛ удерживать. На следующий год он опять идет в налоговую и берет Уведомление. И так пока не выберет весь вычет.

Нет никакой разницы. Налоговая тоже возвращает такую же сумму (просто перечисляет на его банковский счет ежемесяцно ту сумму, которую вы у него удержали), потому что 3-НДФЛ принимают на основании 2-НДФЛ.
Шило на мыло получается.

Ну не скажите. Сумма действительно одна и та же будет выплачена. Только по Уведомлению человек ее получает частями в течение рабочего года. А по декларации только после окончания этого года+время на подачу, проверку декларации+время на выплату. Так, что получается где-то к середине следующего за рабочим года. ИМХО, есть разница получить одни и те же деньги сейчас или через пол-года - год.