Снятие обременения

[Gle]

Добрый день!
Такой вопрос.
Имеется зарегистрированный в ФРС договор аренды нежилья.
Помещение представляет собой 2 блока.
Подписали и зарегистрировали допик о том, что с 1-го апреля 1 блок больше не является предметом аренды, но не указали в допике новую арендуемую площадь (просто забыли).
Понесли в ФРС документы на снятие обременения и внесения изменений в ЕГРП (помещение уходит новому арендатору), а нам ФРС и говорит, мол, не можете прекратить обременение в части - расторгайте договор и заключайте на новую площадь (1 блок), по-другому никак..

Терзают сомнения в правильности мыслей ФРС, однако пока ничего не удалось путного найти.. Может кто сталкивался с похожим..

[Storn]

а эти умники из ФРС на что ссылаются в своем отказе?

[Gle]

Относительно стандартный набор - 452, 453, 609, 619,651 ГК РФ..

"Обращаем Ваше внимание, что действующим законодательством не предусмотрена возможность прекращения обременения в части" - дословно

[Storn]

а разве действующее законодательство запрещает внесение изменений в зарегистрированный договор аренды? в том числе в части размера площади?

[Gle]

Дык в чем и суть..
Может не совсем стандартный допик, но тем не менее ничего запрещенного.. С 01 апреля прекратить аренду таких-то комнат, такой-то площади (ФРС зарегистрировало).
Передаточный акт по возврату этих комнат есть..
А они видите ли не могут снять обременение в части..
бббббррррррррр...

[Storn]

ну вам от этого ни холодно, ни жарко
или новый арендатор буквоед?

[Gle]

Да понимаете какая фигня-то..
Неснятое обременение означает невозможность заключить долгосрочный договор..