Договор аренды и юр.адрес...

03.06.2010, 14:32

Всем доброго дня! Помогите, пожалуйста, советом:
ООО на УСН, арендуем офис, есть договор аренды, по которому ежемесячно уплачиваем арендную плату. Но, в последнее время дела фирмы идут не очень, работы мало, но она выездная, и в офисе никто не находится... Получается что мы платим за этот офис, а сами в нем не находимся, только наш юридический адрес находится по адресу снимаемого офиса. Вот и возник вопрос о надобности "этого офиса"..?!
Вопрос: Возможно ли такое, что ООО вообще не арендует помещение, что тогда с юр.адресом? (ведь он согласно дог.аренды) Вот расторгнем мы договор аренды и никому платить за аренду не будем - Налоговая не придерется? и можно ли тогда использовать домашний адрес директора, как юридический адрес фирмы? или мы можем оставить себе этот адрес ? (не очень хочется потом заниматься перерегистрацией)
Я извиняюсь за сумбур, очень тороплюсь...

Жду ВАШИХ советов, пожалуйста, напишите как нам лучше поступить!

**Аноним** · 03.06.2010, 16:27

Юридическое лицо обязано находиться по адренсу регистрации. В случае расторжения договора аренды Вы лишаетесь этого адреса. Следовательно, чтобы не ликвидировать компанию, должны найти другой адрес. Регистрация юрлица по месту жительства гендиректора спорная. В каждом регионе по разному. Смотрите судебную практику по этому вопросу.

04.06.2010, 10:46

Большое спасибо за ответ! Придется обратиться с этим вопросом непосредственно в нашу ИФНС...

04.06.2010, 11:00

Юридическое лицо обязано находиться по адренсу регистрации.

но тысячи ЮЛ не находятся и как то живут

Придется обратиться с этим вопросом непосредственно в нашу ИФНС...

а вот это зря...наладьте получение всей корреспонденции по юр.адресу и не мучайтесь

06.06.2010, 23:21

Сообщение от Лёнка

но тысячи ЮЛ не находятся и как то живут а вот это зря...наладьте получение всей корреспонденции по юр.адресу и не мучайтесь

Спасибо за ответ, Лёнка! Сама знаю, что зря...

Поэтому пока решила узнать на форуме, что можно придумать...Наладить корреспонденцию с ними наверное не получится, а может в налог. написать письмо и указать свой почтовый адрес, как домашний директора...?! или это будет подозрительно?!

07.06.2010, 12:17

Сообщение от Lunna

или это будет подозрительно?!

Это вам штраф будет. При смене адреса обязаны внести изменения в учредительные документы и зарегистрировать их как положено. При смене адреса дается 3 раб дня на внесение изменений, иначе штраф 5000р. И если вы в налоговую такое письмо напишете - им сразу станет понятно, что ваша контора не находится по адресу регистрации и готовьте бабки

07.06.2010, 12:36

Идите на почту(по юрадресу которая), заключайте там соглашение о переадресации корреспонденции по другому(удобному вам адресу) адресу.Это стоит где-то 75 р. мес .Ну мало очень.Только надо каждый раз не пропускать срок продления этого.Все делается в рамках правил оказания почтовых услуг.Очень просто и дешево.
Или арендуете почтовую ячейку(что тоже дешево стоит) и опять-таки просите всю корреспонденцию складывать туда.Не забывайте раз в неделю навещать свой ящик.

07.06.2010, 22:18

Идите на почту(по юрадресу которая), заключайте там соглашение о переадресации корреспонденции по другому(удобному вам адресу) адресу.Это стоит где-то 75 р. мес .Ну мало очень.Только надо каждый раз не пропускать срок продления этого.Все делается в рамках правил оказания почтовых услуг.Очень просто и дешево.
Или арендуете почтовую ячейку(что тоже дешево стоит) и опять-таки просите всю корреспонденцию складывать туда.Не забывайте раз в неделю навещать свой ящик.

или если почтальон адекватный-попросить всю корреспонденцию не доставлять,а оставлять на почте (раз в неделю нужно звонить и узнавать-для Ромашки есть что?)очень удобно-моя за отдельную плату (наличными) ещё и сама звонит,сообщает.что письмо пришло...

08.06.2010, 04:13

регистрация юрлица по месту жительства гендиректора спорная.

Регистрация ЮЛ по месту жительства директора-надомника полностью соответствует закону, и я, пожалуй, не знаю регионов, где сейчас с этим проблемы, о них лишь "продавцы юрадресов" рассказывают.

08.06.2010, 10:40

Сообщение от stas®

Регистрация ЮЛ по месту жительства директора-надомника полностью соответствует закону, и я, пожалуй, не знаю регионов, где сейчас с этим проблемы, о них лишь "продавцы юрадресов" рассказывают.

Да, это так.У меня два товарища-клиента зарегистрировались по домашнему адресу.

08.06.2010, 12:47

Сообщение от Лёнка

или если почтальон адекватный-попросить всю корреспонденцию не доставлять,а оставлять на почте (раз в неделю нужно звонить и узнавать-для Ромашки есть что?)очень удобно-моя за отдельную плату (наличными) ещё и сама звонит,сообщает.что письмо пришло...

мы так договорились с почтой. тк были суды с пенсионным, и у них были отметки на уведомлениях о вручении - непонятно кем подписанные (не нами точно).
после этого случая, когда нам есть корреспонденция, с почты звонят и мы подъезжаем и забираем (никому ничего не платим).

**Аноним** · 08.06.2010, 16:06

В Москве есть такая услуга почты,оформляете доверенность 200руб примерно в год и забираете почту свою в отделе доставки.А вообще как арендодатель я очень плохо отношусь к неперерегистриованным арендаторам.Знаете ли арендаторов ищут иной раз,то милиция,то банк(кредит не вернули),то ОБЭП... и прочие интересные личности.Так что перерегистрируйтесь и спите спокойно!

15.06.2010, 15:48

Очень признательна ВСЕМ за ответы!

Тема: Договор аренды и юр.адрес...

Опции темы

Поиск по теме