Пара слов о ЖКХ

[Naemkik]

Новое о старом

Всем Доброго времени суток!
Опять Я и как обычно с вопросами.
Итак , 2 слова о ситуации :
- есть один дядечка который построил дом на 10 квартир
- он же являестя собственником
- квартиры были успешно проданы и дом сдан в 1998 году
- он там являестя Председателем
- заниматься ни ему ни кому-то из жильцов вопросами по ЖКХ и ТСЖ (в силу всоей безграмотности в этом вопросе - это для меня почти одно и тоже)) некогда
- в случае если он все дела по этому дому передаст мне , то смогу ли я получать с этого дела не только геморои , но и прибыль?
- у меня сейчас ООО с 18% НДС : надо ли мне менять систему налогообложения и пр.
- и вообще сегодня это актуальный бизнес или я как обычно ...

---к примеру со слов этого Господина так в янв. и фев. месяцы за горячую воду они заплатили по 18 000 в месяц.---
О чем вообще это говорит...... я, сделав умный вид покачал головой.........Ну понятно что много.......какие выводы вообще и соображения у кого какие по этой теме...??

[zas77]

он все дела по этому дому передаст мне, то смогу ли я получать с этого дела не только геморрой, но и прибыль?
- у меня сейчас ООО с 18% НДС : надо ли мне менять систему налогообложения и пр.

Посудите сами, вашу организацию выбрали в качестве управляющей. Если хорошо будете управлять, то будете получать прибыль и благодарность от собственников этого МКД.
Перейти на УСН Вы сможете в конце года.

[Lisaya]

и вообще сегодня это актуальный бизнес или я как обычно

бизнес убыточный, и будет убыточным еще долго,если только ваши жильцы не согласятся с ценой обслуживания, отличной от общегородских тарифов. Прибыль можно получить при вышеназванном условии только с содержания общего имущества, с коммуналки по законодательвству ни прибыли, ни убытков не должно быть.
Систему налогообложения нужно выбирать общую, но это мое мнение.
Вас ведь не выбрали управляющей как я поняла, вы просто подрядчик, вот и прибыль,будет с тех денег,на которые вас наймут,а там как сработаете

[Александр7272]

смогу ли я получать с этого дела не только геморои , но и прибыль?

Посчитайте свои расходы, вычтете их из своих доходов и узнаете ответ на свой вопрос.

Слишком общий вопрос и ответы будут такими же.

[Naemkik]

Спасибо - все приму к сведению.
Конечно хотелось бы поконкретнее......

[Александр7272]

Возьмите у дядечки перечень работ, которые Вы должны будете выполнять, прикиньте затраты на их выполнение. По поводу налогового режима - мы ведь не знаем есть ли у Вас еще деятельность.