альтернатива аренды

[kaik]

ИП на УСН 15% хотим арендовать помещение, но собственник не может заключить договор аренды (субаренды), предлагает нам договор совместной деятельности по которому мы предоставляем деньги, а они помещение. Цель деятельности они указывают свою и мы якобы делаем что-то для них, но при этом никак от них не зависим и можем заниматься там чем угодно. Сумма "арендной платы" не прописывается в договоре. Получается, что такой договор - просто формальное подтверждение того, что мы имеем право там находиться (вписываются только наши фамилии) и по их словам учет ведем свой отдельно. Чем нам грозит такой договор? какие могут быть сложности? Учесть эту сумму в расходах при этом мы не сможем?

Есть еще вариант с другим помещением - там предлагают договор услуг. Будет ли законна наша деятельность в таком помещении в этом случае? Или если у ИП есть юрадрес (по месту прописки), то необязательно как-то подтверждать где именно ведется деятельность?

[Над.К]

по которому мы предоставляем деньги, а они помещение.

Классная совместная деятельность. Причем называется она арендой помещения Ваши арендодатели не знают о том, что вид договора определяется не его названием, а его сущностью?

[kaik]

Классная совместная деятельность. Причем называется она арендой помещения Ваши арендодатели не знают о том, что вид договора определяется не его названием, а тего сущностью?

это по факту мы платим им деньги, а они предоставляют нам возможность пользоваться помещением. При этом заключается договор совместной деятельности.

[Над.К]

kaik, так какая совместная деятельность осуществляется?

[kaik]

конкретно вид деятельности пока не сообщают, но говорят, что прописывают какой-то свой и при этом никаких обязательств у нас друг перед другом не будет. Конечно, звучит странно и непонятно как на это реагировать

[Над.К]

Искать нормального арендодателя.

[kaik]

а что по поводу договора услуг? если мы будем использовать помещение по такому договору.

[Над.К]

kaik, ну о каких услугах речь? Какие услуги вам будут оказываться?

[kaik]

мы можем выбрать любой вид услуг, подходящих под нашу деятельность. Договор в данном случае - просто формальное подтверждение оплаты и нахождение наше в том помещение будет нелегальным, при этом ответственность за наше нахождение там ложится на "арендодателя".

[Andyko]

Искать нормального арендодателя

+1