Коллеги, помогите! Есть семейная пара. В 1995 году им выделяется земельный участок и выдается два свидетельства о собственности. Далее супруг до 2002 года совершает ряд сделок со своим участком (выделяет из него долю третьему лицу и покупает еще земли) и получает новое свидетельство. Еще одно свидетельство есть у него на прилегающий участок. Копии свидетельств не сохранились. Строится на участке дом. Находится изначально в совместной собственности. Свидельство на дом выдается в 2002 году. (копии свидетельства не сохранились). Дальше самое интересное. В 2007 по дачной амнистии они получают землю, один 2 сотки, а другой 2.5.году. Далее в 2007 супруги объединяют "договором об объединении земельных учатков и установлении права общей совместной собственности на объединенный земельный участок" свои участки, в том числе и прилегающий участок супруга объединили. Получают свидетельство одно, в основаниях которого этот договор не значится, приведены ранние документы: распоряжение администрации, договор раздела, постановление администрации...Далее получают свидетельство новое на дом, т.к. пристроили веранду. В 2009 г. они продают участок и дом. Участок прописан в договоре за одну сумму, дом за другую. Вопрос таков. Как получить налоговый вычет? С домом более менее ясно, он был в собственности изначально, право возникло 2002 и доказать это можно. А с землей вообще не понятно из-за этого договора объединения. Это получается вновь созданный объект? Хотя в его составе земля, право собственности на которую возникло еще в период до 2002 года, кроме земли переданной по дачной амнистии (на землю дачной амнистии не претендуют и готовы заплатить налог соразмерно). Как в этой ситуации поступить, что делать, получится ли вообще что??? Помогите разобраться пожалуйста, коллеги, хелп!!!
Ответить с цитированием
