Уважаемые коллеги !

Ситуация следующая:

1) В 2007 году купили большой земельный участок для строительства большого жилого и коммерческого комплекса (т.е . на территории этого земельного участка может быть много различных зданий и жилых и коммерческих...).
2) С 2008 года начали покупать дорогие услуги по зонированию и подготовке к получению кадастрового плана этого участка, (на основании чего и можно было бы получить информацию о пропорциональном соотношении коммерческой и жилой недвижимости для ведения раздельного учета.... Но кадастрового плана так и нет....)
3) Но тогда в 2008 году еще о раздельном учете и разговора не было.... поэтому за 1 кв. 2008 подали декларацию НДС к возмещению на всю сумму полученных услуг (больше мильена...)
4) И потом прочно задумались о раздельном учете и думают до сих пор, поэтому деклараций по НДС к возмещению не подают начиная со 2 кв. 2008 года...
5) А сейчас вроде руководство вспомнило про раздельный учет...
6) А по той декларации 1 кв. 2008 года компания получила обратно НДС в 2009 году....
6) Налог на землю все это время платили как за коммерческую недвижимость...

Вопрос - если сейчас когда все-таки поступит информация о процентном соотношении коммерческой и жилой недвижимости, то если подать уточненную декларацию за 1 кв. 2008 года и там показать меньшую сумму к возмещению - пени будут начислены за восстановленную часть НДС (особенно в свете того, что весь НДС вернули в 2009) ?

Благодарю за скорый ответ !!!