Предмет договора аренды

[Аноним :)]

В договоре аренды имущества не конкретизирован сам предмет договора (какое именно имущество сдается, его основные характеристики), будет ли акт приема – передачи имущества считаться надлежащим указанием на данные позволяющие определенно установить имущество подлежащее передачи в аренду? Можно ли считать такой договор заключенным?

[Сан Саныч72]

Можно и нужно.

[Шквал]

п.3 ст.607 ГК "В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным."
Если в акте написано, что он является частью договора аренды (приложением), то не вижу проблем.
Если такой надписи нет... По идее, договор и акт - это разные документы. Но практика говорит, что если акт составлен правильно, есть ссылка на договор и в нем нормально отражен объект, то считается, что подтверждено намерение передать именно это помещение и что у сторон есть однозначное мнение об объекте.