Мать выдала мне доверенность на продажу квартиры (с представлением интересов,подписями и пр., вобщем все дела). Но тут возникла такая необходимость продать эту квартиру мне же и моим детям. Вопрос: возможно ли это и как оформить договор купли-продажи (Кто будет указан в начале договора как продавец и чья подпись в конце за продавца). (Получается в конце договора я расписываюсь и за продавца и за покупателей?можно так?)
спасибо
так нельзя. самому себе нельзя продавать.
а мать не может просто подарить вам квартиру?
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
Лучше конечно чтобы все документы со стороны продавца подписала мать. А в регистрационную пойдете только вы, по доверенности.Сообщение от Kathrin
Если такой возможности нет, то в качестве продавца нужно указать мать в лице вас, действующей по доверенности. Так же и со стороны покупателя вы и дети в лице вас, как законного предствителя, если дети несовершеннолетние.
Подписывает представитель.
Дарение и купля-продажа оформляются одинаково.
Продает всегда собственник. А кто и как его интересы представляет дело другое.
Так, правильно я поняла, что точно можно так?: Договор к-п заключается от имени матери (продавец) и меня (покупатель) с моими несовершеннолетками. И подписи только матери лично со стороны продавца и мои со стороны покупателей. А в регпалату этот договор несу я, как представитель по- договоренности.
(А так нельзя: "договор заключили Продавец Мать и Покупатель Я. Подписи Продавец по доверенности Я и покупатель Я".)
Ничего не понял.
Продавец только мать. Если хотите подписывать сами, то пишите, что мать в лице вас по доверенности.
Как покупатель выступаете сами. Нужно детей в покупатели или нет дело ваше. Но если нужно, то вы будете законным представителем и это надо писать в договоре.
Кстати, имейте в виду, что в регистрационной любят когда договор при них подписывается сторонами.
Kathrin, 182 ГК
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
Kathrin, зачем вам купля продажа? вы хотите получить налоговый вычет?
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
в данном случае - именно то самое. В силу ч.3 ст.182 ГК представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.
нельзя так. Представитель по доверенности не может заключать сделки от имени представляемого с самим собой или со своими детьми, представителем по закону которых он так же является, см. ч.3 ст.182 ГК
прошу прощения конечно надоела я вам, но очень сейчас некогда вот это ГК
Kathrin, вам уже три раза сказали нельзя. пусть мать сама подписывает договор
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
Kathrin, и налоговый вычет вы тоже не получите.
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
Прошу прощения. Действительно в этом случае нельзя.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием