Безвозмездный договор аренды

[lubov.2]

Подскажите пожалуйста, ситуация такая. Собственник помещения физ. лицо. Это же физ.лицо является учредителем и ген.директором ООО. Могу ли я заключить безвозмездный договор аренды между ООО и физ.лицом, и можно ли оплачивать коммуналку за физ.лицо по данному помещению?

[FM]

Могу ли я заключить безвозмездный договор аренды между ООО и физ.лицом,

нет, только договор ссуды....

можно ли оплачивать коммуналку за физ.лицо по данному помещению?

можно.помещение случайно не жилое?

[jul-2000]

Договор аренды по определению возмездный.

[K.S]

Безвозмездный будет договор ссуды (необходимо будет самостоятельно начислять доход). Либо можете аренду за 1 руб., например.
Но в любом случае, учитывайте, что в соответствии с НК рф в случае если цена сделки между аффилированными лицами отличается более или мене чем на 20% от рыночной налоговый орган может пересчитать стоимость услуг и ДОНАЧИСЛИТЬ налоги штрафы и пени.

[borg92]

Подскажите пожалуйста, ситуация такая. Собственник помещения физ. лицо. Это же физ.лицо является учредителем и ген.директором ООО. Могу ли я заключить безвозмездный договор аренды между ООО и физ.лицом, и можно ли оплачивать коммуналку за физ.лицо по данному помещению?

Организация, вследствие безвозмездного пользования имуществом, имеет внереализационный доход, который необходимо учесть при расчете налога на прибыль.

если платить коммуналку за владельца помещения, нужно ли платить в полном размере или за вычетом НДФЛ?

[Над.К]

lubov.2, не дублируйте вопросы!

[Шквал]

если платить коммуналку за владельца помещения, нужно ли платить в полном размере или за вычетом НДФЛ?

Можно и так и так. Если юр.лицо перечисляет НДФЛ, то лучше прописать это в договоре.

[borg92]

а если не оговаривать и платить в полном размере? как доказать налоговой что не было возможности заплатить ндфл?
ведь физик выгоду не в виде вещи получает а в виде денег.

[Над.К]

как доказать налоговой что не было возможности заплатить ндфл?

А чего это доказывать, если физику денег и не платили и удерживать было не с чего? Что сразу видно из документов

[borg92]

А чего это доказывать, если физику денег и не платили и удерживать было не с чего? Что сразу видно из документов

как же не платили когда за физика оплачены его обязательства?

[Над.К]

Ну так не физику же они платились, а третьим лицам. Предлагаете с третьих лиц удерживать?
Обсуждали же уже, что, по новой начнем хождение по кругу?

[borg92]

Предлагаете с третьих лиц удерживать?

почему с третьих? между третьими лицами и арендатором просто никаких отношений нет.

арендодатель получает выгоду от того что арендатор платит коммунальные, потому что АД по любому их должен платить, договора скорее всего не переоформлены на арендатора, счета выставлены для оплаты арендодателем. препятствий для оплаты коммунальных в меньшем размере нет.