Вправе ли налорг исчислить сумму доходов от сдачи квартиры внаём расчетным путем

[Севитутский-Лавуазье]

Физлицо сдает квартиру в аренду без оформления каких-либо документов (договор, расписка в получении денег и т.п.). Налорг из третьих рук получил информацию об этом факте. Может ли он применить расчетный метод для целей НДФЛ? Т.е. рассчитать налог по имеющейся у него информации третьего лица и по данным об иных налогоплательщиках.

[stas®]

ему нужно доказать для начала факт сдачи в аренду, что уже само по себе сложно.

[Сервитутский-Лувазье]

А кому налорг должен доказывать факт аренды? Самому себе? Так ведь не зачем. Попробуют срезу применить расчётный метод. А потом пойдут в суд на взыскание НДФЛ. Разве что вот этому суду.

[stas®]

именно. И факт, и расчет.

[Сервитутский-Уважьё]

Тогда возникает другой вопрос, а облагаются ли в принципе НДФЛ "расчётные" доходы? Ведь они фактически не получены налплатом ни в денежной, ни в натуральной форме.

[stas®]

доказать факт аренды - это и есть доказать факт получения дохода.

[Аноним]

доказать факт аренды - это и есть доказать факт получения дохода.

Не согласен. К примеру, если доказано, что крокодил - зелёный, это еще не означает, что он - длинный То есть, факт аренды не определяет размер фактически полученных от нее доходов. А расчёт этих доходов виртуален.

[stas®]

Аноним, читайте внимательнее. Есть факт сдачи в аренду, и есть размер доходов, полученных от нее. Чтобы исчислить расчетным путем размер, нужно доказать сначала сам факт существования дохода.