Аренда офиса без договора аренды

[Инна П.]

Здравствуйте!

Открываем предприятие. Собираемся арендовать офис. Предприятие предоставляющее помещение под офис не является собственником, в связи с этим вместо договора аренды, заключает договор на информационное обслуживание. Вопрос: не заинтерисуется ли налоговая почему мы имеем офис и ничего за него не платим. Можно ли проводить по бухгалтерии арендную плату (для отчетности) без договора аренды?

[stas®]

так у вас не будет арендной платы, у вас будет плата за информационное обслуживание.

А офиса у вас нет, ведь если вы в библиотеку идете, вы ничего там не арендуете.

[Инна П.]

А когда придет проверка в офис, они не спросят договор аренды? Или поверят, что нас пустили бесплатно? Ведь открытие предприятия невозможно без офисного помещения, следовательно его нужно либо купить, либо взять в аренду. Я первый раз с этим сталкиваюсь, поэтому так дотошно собираю информацию. Спасибо!

[stas®]

Инна П., проще всего в качестве места нахождения предприятия указать домашний адрес директора (т.е. считать директора надомником).

[Аноним]

Здравствуйте! Дело в том что мы открываем ООО, а в налоговой сказали, что использовать домашний адрес в качестве юридического можно только в том случае,если квартира переведена в нежилой фонд, а так как директор живет не один, и в квартире прописаны еще несколько человек, сделать это не представляется возможным. Вот такой вот тупик.

[Аноним]

попробуйте найти в интернете договор аренды рабочих мест, для вашего случая-это не для налоговой, в налоговую надо нести договор аренды полученный при покупке юр. адреса

[stas®]

Здравствуйте! Дело в том что мы открываем ООО, а в налоговой сказали, что использовать домашний адрес в качестве юридического можно только в том случае,если квартира переведена в нежилой фонд, а так как директор живет не один, и в квартире прописаны еще несколько человек, сделать это не представляется возможным. Вот такой вот тупик.

Вас обманули. Директор-надомник находится по месту своего жительства, для этого не требуется ни перевода помещения в нежилой фонд, ни согласия других проживающих или собственников.

[Сергей+11]

stas®
а не подскажете ссылку на закон, где разрешено место нахождения для гендиректора-надомника? что-то не нашёл

[Profreg]

Письмо Минфина РФ от 03.12.2008 N 03-01-11/5-159

Тут в принципе разъяснено

[Law]

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 54. Наименование и место нахождения юридического лица

2. Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

[stas®]

Я бы еще соответствующую главу Трудового кодекса упомянул.

[Сергей+11]

спасибо!