Аукцион и аренда

[Plesen~]

после того,как найдете разрешение и выясните, есть ли у вас право в принципе получать средства от аренды на л/с, и если таки есть, то берете договор аренды, и с даты, которая там указана считаете, сколько вам должно быть перечислено за какой период, с даты начала договора, и сколько вам перечислено, делаете акт сверки, направляете его арендатору, он проверяет, подписывает со своей стороны
После этого проверяете- что у вас отражено в учете - но не по оплате- сколько он вам заплатил, а сколько реально должен был по договору, вносите исправления в учете, по договору, а не подгоняете по оплате, и счета здесь выписанные вообще ни при чем, как уже сказал БорисГ, счет при договоре аренды не является обязательным документом. Должен быть собственно сам договор и акт приема-передачи арендуемого имущества арендатору. Этих документов достаточно для отражения в учете. Документ- бухгалтерская справка. Счет-фактура-это документ налогового учета по НДС. Бухи делают там проводки скорее по привычке.

[Plesen~]

Если права получать доходы от аренды нет, то тогда нужно срочно найти документы, регламентирующие порядок получения доходов от аренды- проще всего позвонить в фин.департамент города и выяснить этот вопрос. И тогда срочненько перечислить все полученные доходы от аренды в бюджет на л/с администратора данного вида дохода. Получить то, что арендатор не доплатил, начислить пени за несвоевременное перечисление,если таковая предусмотрена договором, все это тоже перечислить в бюджет и расторгнуть договор аренды, как неправомерно заключенный.

[Дорога1]

Вообще-то это рекомендации, основанны не на законе, а на "временной" схеме, придуманной Минфином. Впрочем, это в форуме обсуждалось подробно и не раз. Это раз.
И два. Схема поступления арендной платы в бюджет разных уровней может быть разной. Т.е. Ваша схема - лишь частный случай, когда доходы местного или регионального бюджетов распределяет ФК.
Об этом надо прямо упоминать, особенно, когда совсем не разбирается в этих самых схемах.

Я прямо и сказала, что это рекомендации нашего комитета финансов. И выяснять схему поступления арендной платы нужно на уровне своего субъекта. Ну а разбираться в "схемах" Господь меня, видать, не сподобил.