Хочу сдать в найм квартиру и хотела бы уточнить некотрые вопросы:
1. Если сдавать в найм на срок менее 11 мес, нужно ли регистрировать договор в ФРС?
2. Как оплачивать налог (как ИП я не зарегистрирована) Брать в налоговой коды оплаты налогов и оплачивать раз в год или ежемесячно? по квитанции из сбербанка оплачивать?
3. В конце года сдавать одну декларацию 3-НДФЛ?
4. При получении денег с арендатора обязательно писать расписки?
сдача в найм вобще не регистрируется в ФРС....1. Если сдавать в найм на срок менее 11 мес, нужно ли регистрировать договор в ФРС?
в начале следующего, до начала мая.3. В конце года сдавать одну декларацию 3-НДФЛ?
так у вас аренда или найм? В расписке заинтересовано прежде всего лицо, которое отдает деньги....4. При получении денег с арендатора обязательно писать расписки?
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
1. нет
2.3. даоплачивать раз в год
4. по желанию арендатора.
Творю, но за последствия не...
Спасибо за ответы. Подскажите пожалуйста каки образом оплачивать налог в конце года? По бланку сбербанка?
По бланку сбербанка?, только не в конце года, а до 15 июля года, следующего за отчетным...
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
Читаю и удивляюсь,впервые вижу ЧЕСТНЫХ арендодателей квартир.Налоги хотят платить- "респект и уважуха" как говориться.10 лет снимаю жилье-одну наглость и видела( и ввиде повышения ежемесячного тоже) ,не говоря о договорах и о налогах
Извините за глупый, возможно, вопрос: а зачем Вам вся эта канетель? Или арендаторы настаивают?
nv0594, Вы на какой ответ автора рассчитываете?
Типа, простите меня, дуру, за то, что хочу заплатить налоги с полученного дохода?
По мне, так это вполне нормальное стремление.
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Вот такой еще вопрос по сдаче внаем. По условиям договора кроме арендной платы был внесен страховой взнос (за сохранность имущества, ком.платежи и пр.) Страховой взнос по договору указали больше арендной платы за месяц (примерно на 15% больше) Как доход страховой взнос рассматриваться не будет? и не будет ли договор недействительным в этом случае?
Вы не можете как получатель дохода сами у себя налог удержать...
просто по окончании года - декларацию по НДФЛ подаете, с указанной суммой полученного дохода от аренды в том числе. Налоговая пришлет Вам уведомление - и по нему уплатите недостающую сумму налога.
В 3НДФЛ нужно указывать как я понимаю, всю сумму дохода полученную = на основной работе + сдача в аренду квартиры . Сумму арендной платы я только указываю за 2010 год без страхового взноса? И может ли налоговая запросить договор найма ?
не обязательно в 3-ндфл указывать доходы, с которых удержан налог агентом
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Т.е в 3-НДФЛ я указываю только сумму полученного дохода от сдачи квартиры внаем и заполняю титульный лист, второй лист, Рзделы 1,6 и лист А? Правильно?
Подруге, сдающей квартиру по-тихому, пришло из налоговой уведомление о необходимости сдачи 3-НДФЛ.
Какие подтверждающие документы м. потребовать?
Если она укажет маленький доход, м. ли МНС ч/л возразить?
Ну и что тут еще м. сделать, чтобы не разориться на налоге?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
