выписка из приватизированной квартиры

[urik08]

Клерки, добрый день, ситуация следующая: приватизирована квартира на "бабушку" в которой прописан также еще и пенсионер(инвалид).
Знаю, что человека можно выписать из приватизац.квартиры, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации: "ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 июля 1995 г. N 713
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С
РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ, о чем и говорит ст.31 ЖК РФ
Кроме того известно и что"Собственник не может выселить или снять с регистрационного учета бывших членов своей семьи, более того, членов семьи бывшего - прежнего - собственника, если данные лица в свое время отказались от приватизации квартиры. Отказ от приватизации квартиры сохраняет за такими лицами пожизненные права на квартиру - право пользования и проживания".
Однако,если рассматривать норму Статья 292 ГК РФ, п. 2."Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом", то:
получается если квартиру продать(с прописанным инвалидом-пенсионером) либо подарить, либо получить ее по наследству... то? новый собственник имеет его право "выкинуть " на улицу? , выписать чрез суд пенсионера?права я или нет

[Irusya]

право-то имеет, но с реализацией, особенно с "инвалидом-пенсионером", будут баааальшие такие трудности, мое имхо)

[ЕленаЕф]

Пенсионер отказался от приватизации?

[urik08]

право-то имеет, но с реализацией, особенно с "инвалидом-пенсионером", будут баааальшие такие трудности, мое имхо)

а какие именно трудности? то что он пожизненно остантся там прописан?
волнует именно этот вопрос, так как нехочеся чтобы пенсионера выкидывали на улицу

[ЕленаЕф]

Если пенсионер отказался от приватизации, он пожизненно сохраняет право проживания в квартире. Если собственник выпишет- восстановят черз суд.

[urik08]

Пенсионер отказался от приватизации?

честно говоря я не знаю( он не помнит) это разве повлияет если квартира будет продаваться или если она(квартира) перейдет наследнику. Пенсионер-бывший зать "бабушки"

[urik08]

Если пенсионер отказался от приватизации, он пожизненно сохраняет право проживания в квартире. Если собственник выпишет- восстановят черз суд.

ок. спасбо

[ЕленаЕф]

это разве повлияет если квартира будет продаваться или если она(квартира) перейдет наследнику

Очень даже повлияет. Есть Постановление КС РФ по этому вопросу - право проживания сохраняется бессрочно.

[urik08]

Если пенсионер отказался от приватизации, он пожизненно сохраняет право проживания в квартире. Если собственник выпишет- восстановят черз суд.

а если он не отказывался от приватизации и был прописан уже после нее, то его можно в любом случае выписать? а тут разве нет никаких нормативных актов(льгот , положений по инвалидам и пенсионерам)?

[ЕленаЕф]

тут разве нет никаких нормативных актов(льгот , положений по инвалидам и пенсионерам

ИМХО, нет. В случае заключения договора купли-продажи квартиры, собственник обязуется снять с рег. учета всех прописанных лиц. Заранее не паникуйте, узнайте, м.б. отказался от приватизации. Посмотрите д-р передачи и дату прописки.

[urik08]

ИМХО, нет. В случае заключения договора купли-продажи квартиры, собственник обязуется снять с рег. учета всех прописанных лиц. Заранее не паникуйте, узнайте, м.б. отказался от приватизации. Посмотрите д-р передачи и дату прописки.

спасибо огромнейшее!