Приобретение квартиры по ипотеке, собственник-ребенок

[yurok_177]

Приобретаю квартиру по ипотеке банка, собственник-ребенок.
Подскажите, Уважаемые пользователи ресурса:
1)кто сталкивался с данной задачей?!
2)кто подписывает документы (родители, чтоль?! один, или оба?!)
3)куда выписывать ребенка и на каких основаниях?!
4)данную сделку необходимо согласовать с опекой?!
Очень благодарю за ответы...

[Irusya]

скока лет ребенку?

[ЕленаЕф]

куда выписывать ребенка и на каких основаниях?!

Зачем выписывать? ребенок д.б. зарегистрирован по месту жительства одного из родителей.

данную сделку необходимо согласовать с опекой?!

Нет.

[yurok_177]

ребенку 10лет

[yurok_177]

Зачем выписывать?

я приобретаю по ипотеке, выписка должна произойти для получения ден.средств старым собственником из ячейки банка

[Irusya]

ребенку 10лет

заключение опеки нужно будет, имхо.
Ребенок сейчас действует в лице своего представителя-родителя-(ей)

[ЕленаЕф]

заключение опеки нужно будет, имхо.
Ребенок сейчас действует в лице своего представителя-родителя-(ей)

Irusya, обоснуйте почему?
выписка должна произойти для получения ден.средств старым собственником из ячейки банка Может недогоняю, как два события связаны, выписка ребенка из квартиры и получение денег собственником. Ребенок у собственника что-ли прописан?

[Индрек]

выписка должна произойти для получения ден.средств старым собственником из ячейки банка Может недогоняю, как два события связаны, выписка ребенка из квартиры и получение денег собственником. Ребенок у собственника что-ли прописан?

ну, видимо, старую квартиру продают, а новую покупают по ипотеке ...
вот и должны выписаться со старой квартиры, включая ребёнка

[ЕленаЕф]

старую квартиру продают, а новую покупают по ипотеке ...

Если старую продают, то зачем ипотечный кредит брать, обычным на доплату - никак? Если старую продают, тогда согласие ООП обязательно.

[Irusya]

5-74 ФЗ "об ипотеке...", 37 ГК.
10 лет-он ограниченно дееспособный

[Индрек]

Если старую продают, тогда согласие ООП обязательно.

только если ребёнок там есть в числе собственников

[ЕленаЕф]

только если ребёнок там есть в числе собственников

Согласна.

10 лет-он ограниченно дееспособный

Это понятно, я про опеку. И в 37 ГК и ФЗ "Об ипотеке" речь только об отчуждении, а здесь, как я понимаю, приобретение в собственность ребенку. Или как?

[Irusya]

И в 37 ГК и ФЗ "Об ипотеке" речь только об отчуждении, а здесь, как я понимаю, приобретение в собственность ребенку. Или как?

но приобретение-то какое?
"...5. Ипотека жилого дома или квартиры, находящихся в собственности несовершеннолетних граждан, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, над которыми установлены опека или попечительство, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для совершения сделок с имуществом подопечных...".
с регистрацией перехода права, имхо, проблемы будут без разрешения ООиП

[ЕленаЕф]

Irusya убедила.